مبنى⁨Downtown Dubai⁩، دبي · Emaar · أُنجز عام 2018Downtown Dubai · Emaar · 2018

⁨BLVD Crescent Podium⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Downtown Dubai⁩. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 14 فبراير 2026

الإيجار السنوي المعتاد116 ألف درهم127 درهم للقدم المربعة

نبذة عن ⁨BLVD Crescent Podium⁩

⁨BLVD Crescent Podium⁩ مبنى سكني في ⁨Downtown Dubai⁩، أُنجز عام 2018 من تطوير Emaar. 29 شقة: 17 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 794 إلى 1,227 قدم مربعة، و11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 398 إلى 2,419 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,086 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.

لم تُبع أي شقة في ⁨BLVD Crescent Podium⁩ خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨BLVD Crescent Podium⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر: Emaar
سنة الإنجاز: 2018
الوحدات: 29
أنواع الوحدات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم

Downtown Dubai، دبي

متوسط الأسعار في ⁨BLVD Crescent Podium⁩

لم تُسجَّل أي صفقة بيع في ⁨BLVD Crescent Podium⁩ خلال آخر 12 شهرًا.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨BLVD Crescent Podium⁩

لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص ⁨BLVD Crescent Podium⁩ خلال آخر 12 شهرًا.

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨BLVD Crescent Podium⁩

جاهزغرفتان · 2,292 قدم مربعة 25 يونيو 20254,040,888 درهم1,763 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 1,022 قدم مربعة 20 مايو 20252,330,000 درهم2,278 للقدم
جاهزغرفتان · 1,700 قدم مربعة 18 فبراير 20253,400,000 درهم2,000 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 1,022 قدم مربعة 6 فبراير 20252,200,000 درهم2,151 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 1,056 قدم مربعة 4 ديسمبر 20242,542,888 درهم2,406 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 925 قدم مربعة 10 يوليو 20241,800,000 درهم1,944 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 988 قدم مربعة 3 يونيو 20242,437,888 درهم2,467 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 1,014 قدم مربعة 1 فبراير 20242,100,000 درهم2,069 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 968 قدم مربعة 2 نوفمبر 20232,000,000 درهم2,066 للقدم
جاهزغرفتان · 2,418 قدم مربعة 17 أكتوبر 20234,523,001 درهم1,870 للقدم


25 يونيو 2025	جاهزغرفتان	2,292 قدم مربعة	4,040,888	1,763
20 مايو 2025	جاهزغرفة واحدة	1,022 قدم مربعة	2,330,000	2,278
18 فبراير 2025	جاهزغرفتان	1,700 قدم مربعة	3,400,000	2,000
6 فبراير 2025	جاهزغرفة واحدة	1,022 قدم مربعة	2,200,000	2,151
4 ديسمبر 2024	جاهزغرفة واحدة	1,056 قدم مربعة	2,542,888	2,406
10 يوليو 2024	جاهزغرفة واحدة	925 قدم مربعة	1,800,000	1,944
3 يونيو 2024	جاهزغرفة واحدة	988 قدم مربعة	2,437,888	2,467
1 فبراير 2024	جاهزغرفة واحدة	1,014 قدم مربعة	2,100,000	2,069
2 نوفمبر 2023	جاهزغرفة واحدة	968 قدم مربعة	2,000,000	2,066
17 أكتوبر 2023	جاهزغرفتان	2,418 قدم مربعة	4,523,001	1,870

لم تُبع أي شقة في ⁨BLVD Crescent Podium⁩ خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.

1–10 من 38

الوحدات في ⁨BLVD Crescent Podium⁩

عدد الوحدات: 29

وحدة ⁨P201⁩غرفتان · 398 قدم مربعةبيعت بسعر 3.14 مليون درهم، ديسمبر 2019
وحدة ⁨P202⁩غرفة واحدة · 1,227 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، مارس 2020
وحدة ⁨P203⁩غرفة واحدة · 1,057 قدم مربعةبيعت بسعر 2.54 مليون درهم، ديسمبر 2024
وحدة ⁨P204⁩غرفة واحدة · 921 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، أغسطس 2022
وحدة ⁨P205⁩غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أغسطس 2019
وحدة ⁨P206⁩غرفة واحدة · 1,025 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، ديسمبر 2020
وحدة ⁨P207⁩غرفتان · 1,965 قدم مربعةبيعت بسعر 4.01 مليون درهم، يوليو 2022
وحدة ⁨P208⁩غرفة واحدة · 980 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، مارس 2020
وحدة ⁨P209⁩غرفة واحدة · 988 قدم مربعةبيعت بسعر 2.44 مليون درهم، يونيو 2024
وحدة ⁨P210⁩غرفة واحدة · 968 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، نوفمبر 2023


P201	غرفتان	398 قدم مربعة	3,141,888 درهم · ديسمبر 2019	لا عقد
P202	غرفة واحدة	1,227 قدم مربعة	2,245,888 درهم · مارس 2020	لا عقد
P203	غرفة واحدة	1,057 قدم مربعة	2,542,888 درهم · ديسمبر 2024	لا عقد
P204	غرفة واحدة	921 قدم مربعة	2,074,888 درهم · أغسطس 2022	لا عقد
P205	غرفة واحدة	794 قدم مربعة	1,651,944 درهم · أغسطس 2019	لا عقد
P206	غرفة واحدة	1,025 قدم مربعة	1,900,000 درهم · ديسمبر 2020	لا عقد
P207	غرفتان	1,965 قدم مربعة	4,014,888 درهم · يوليو 2022	لا عقد
P208	غرفة واحدة	980 قدم مربعة	2,062,888 درهم · مارس 2020	91,797 سنويًا
P209	غرفة واحدة	988 قدم مربعة	2,437,888 درهم · يونيو 2024	175,000 سنويًا
P210	غرفة واحدة	968 قدم مربعة	2,000,000 درهم · نوفمبر 2023	84,892 سنويًا

1–10 من 29

كل الوحدات في ⁨BLVD Crescent Podium⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (17)، شقق بغرفتي نوم (11)، شقق بثلاث غرف نوم (1).

مبانٍ مجاورة في ⁨Downtown Dubai⁩

الكل (102) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
BLVD Crescent Tower 2	2018	2,447 درهم	136 درهم	5.5%
BLVD Crescent Tower 1	2018	2,430 درهم	136 درهم	5.6%
8 Boulevard Walk	2008	1,803 درهم	112 درهم	6.2%
Bahwan Tower	2018	1,610 درهم	102 درهم	6.3%
DT 1 Downtown	2020	صفقات قليلة	168 درهم
Claren Podium	2012	صفقات قليلة	140 درهم
Claren Tower 2 (Claren Tower B)	2012	2,199 درهم	142 درهم	6.4%
Claren Tower 1 (Claren Tower A)	2012	2,301 درهم	129 درهم	5.6%
Act One	2022	3,076 درهم	169 درهم	5.5%
BLVD Heights 1	2020	2,913 درهم	139 درهم	4.8%

1–5 من 101 · الأقرب أولًا

⁨BLVD Crescent Podium⁩ بالأرقام

أُنجز عام 2018 من تطوير Emaar؛ شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 794 إلى 1,227 قدم مربعة بين 110,000 درهم و124,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨BLVD Crescent Podium⁩

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨BLVD Crescent Podium⁩؟

نحو 116,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و124,000 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨BLVD Crescent Podium⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨BLVD Crescent Podium⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨BLVD Crescent Podium⁩؟

23.37 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا.

من طوّر ⁨BLVD Crescent Podium⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2018؛ 29 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨BLVD Crescent Podium⁩؟

29، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Downtown Dubai⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Downtown Dubai⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Downtown Dubai⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Downtown Dubai⁩عقارات للبيع