استوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium
استوديوهات في Downtown Dubai. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium
29 Burj Boulevard Podium مبنى سكني من 5 طوابق في Downtown Dubai، أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar. في 29 Burj Boulevard Podium 22 استوديو، أي 41% من أصل 54 شقة، بمساحة 402 إلى 663 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 155 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 63,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,037 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,375 درهم و95,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 104.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في 29 Burj Boulevard Podium على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 22
- الحصة من المبنى
- 41%
- المساحة
- 402–663 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 يناير 2026
- مبنى
- 29 Burj Boulevard Podium
متوسط الأسعار في 29 Burj Boulevard Podium
تُباع الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium بنحو 1,110,000 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,920,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium
- جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 13 يناير 202663,067 درهم155 للقدم
- جاهزاستوديو · 569 قدم مربعة 4 يونيو 20251,235,000 درهم2,169 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 22 مايو 20251,070,000 درهم2,624 للقدم
- جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 12 مارس 20251,150,000 درهم2,523 للقدم
- جاهزاستوديو · 480 قدم مربعة 10 مارس 20251,150,000 درهم2,394 للقدم
- جاهزاستوديو · 462 قدم مربعة 6 مارس 20251,150,000 درهم2,488 للقدم
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 5 مارس 20251,130,000 درهم2,809 للقدم
- جاهزاستوديو · 480 قدم مربعة 28 فبراير 20251,746,888 درهم3,637 للقدم
- جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 19 نوفمبر 20241,131,000 درهم2,780 للقدم
- جاهزاستوديو · 569 قدم مربعة 10 نوفمبر 20231,025,000 درهم1,800 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في 29 Burj Boulevard Podium بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 63 ألف درهم (نحو 155 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 407 قدم مربعة.
استوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium
عدد الوحدات: 22- وحدة 302استوديو · 539 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 304استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة 305استوديو · 663 قدم مربعةبيعت بسعر 865 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 307استوديو · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 308استوديو · 575 قدم مربعةبيعت بسعر 861 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 309استوديو · 614 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 312استوديو · 603 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أبريل 2015
- وحدة 313استوديو · 589 قدم مربعةبيعت بسعر 749 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 314استوديو · 569 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 403استوديو · 456 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أكتوبر 2013
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 29 Burj Boulevard Tower 1 | 2013 | 2,434 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| 29 Burj Boulevard Tower 2 | 2013 | 2,420 درهم | 144 درهم | 5.9% |
| Boulevard Central 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| Act Two | 2022 | 2,917 درهم | 179 درهم | 6.1% |
| Act One | 2022 | 3,076 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| Boulevard Central 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| Boulevard Central Podium | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| BLVD Crescent Tower 2 | 2018 | 2,447 درهم | 136 درهم | 5.5% |
| Claren Podium | 2012 | صفقات قليلة | 140 درهم | |
| Claren Tower 2 (Claren Tower B) | 2012 | 2,199 درهم | 142 درهم | 6.4% |
استوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium 155 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 63 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 402 إلى 663 قدم مربعة بين 60,375 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 104.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium
كم سعر الاستوديو في 29 Burj Boulevard Podium؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 63,067 درهم، أي 155 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في 29 Burj Boulevard Podium؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,375 درهم و95,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في 29 Burj Boulevard Podium؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في 29 Burj Boulevard Podium على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في 29 Burj Boulevard Podium؟
نحو 104.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في 29 Burj Boulevard Podium؟
19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 402 قدم مربعة.
من طوّر 29 Burj Boulevard Podium ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2013؛ 5 طوابق؛ 54 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Podium؟
22، بمساحة 402 إلى 663 قدم مربعة، أي 41% من أصل 54 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.