شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)
شقق بغرفة نوم واحدة في وسط مدينة دبي. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)
ذا ريزيدنس 5 (E2) مبنى سكني من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. في ذا ريزيدنس 5 (E2) 53 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 34% من أصل 154 شقة، بمساحة 906 إلى 1,092 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 23.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,174 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,380,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,129 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 53
- الحصة من المبنى
- 34%
- المساحة
- 906–1,092 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 يناير 2026
- مبنى
- ذا ريزيدنس 5 (E2)
متوسط الأسعار في ذا ريزيدنس 5 (E2)
- غرفة واحدة2,325,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) بنحو 2,330,000 درهم، أي 2,129 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)
- جاهزغرفة واحدة · 1,092 قدم مربعة 13 يناير 20262,375,000 درهم2,175 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,092 قدم مربعة 20 مارس 20252,950,000 درهم2,701 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,092 قدم مربعة 27 يناير 20251,636,000 درهم1,498 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,092 قدم مربعة 31 أكتوبر 20242,750,000 درهم2,518 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 906 قدم مربعة 5 يوليو 20241,750,000 درهم1,932 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,092 قدم مربعة 31 مايو 20242,350,000 درهم2,152 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 906 قدم مربعة 5 أبريل 20241,650,000 درهم1,821 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 906 قدم مربعة 8 مارس 20241,850,000 درهم2,042 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 906 قدم مربعة 8 مارس 20241,855,000 درهم2,047 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,092 قدم مربعة 24 نوفمبر 20232,200,000 درهم2,015 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا ريزيدنس 5 (E2) بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم (نحو 2,174 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,092 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)
عدد الوحدات: 53- وحدة 203غرفة واحدة · 1,092 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 204غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 304غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 403غرفة واحدة · 1,092 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 404غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة 503غرفة واحدة · 1,092 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، مارس 2011
- وحدة 504غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يونيو 2012
- وحدة 603غرفة واحدة · 1,092 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 604غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 703غرفة واحدة · 1,092 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، يناير 2017
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا ريزيدنس 3 (W1) | 2007 | 2,713 درهم | 130 درهم | 4.8% |
| ذا ريزيدنس 6 (E3) | 2007 | 2,616 درهم | 142 درهم | 5.4% |
| ذا ريزيدنس 7 (T3) | 2007 | 3,106 درهم | 130 درهم | 4.2% |
| ذا ريزيدنس 4 (E1) | 2007 | 3,215 درهم | 121 درهم | 3.8% |
| بوليفارد سنترال بوديوم | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| بوليفارد سنترال 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| بوليفارد سنترال 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| عطارين ريزيدنس | 2008 | 3,816 درهم | 126 درهم | 3.3% |
| 29 برج بوليفارد بوديوم | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
| برج 29 برج بوليفارد 1 | 2013 | 2,434 درهم | 146 درهم | 6.0% |
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) 2,174 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار؛ 33 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 135,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,375,000 درهم، أي 2,174 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)؟
نحو 135,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا ريزيدنس 5 (E2)؟
نحو 6.9% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ذا ريزيدنس 5 (E2)؟
23.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 906 قدم مربعة.
من طوّر ذا ريزيدنس 5 (E2) ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2007؛ 33 طابقًا؛ 154 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)؟
53، بمساحة 906 إلى 1,092 قدم مربعة، أي 34% من أصل 154 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.