1503، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1503، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,092 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- L1-953
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن 1503، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,092 قدم مربعة في الطابق 15 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 2,375,000 درهم، أي 2,174 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,174 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 نوفمبر 2024، قيمته 90,957 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (53) ←بيعت الوحدة 1503 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,174 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (2,174 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,275,000 درهم و2,375,000 درهم، أي نحو 2,129 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و135,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,092 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,701 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 1,092 قدم مربعة | 1,636,000 | 1,498 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 1,092 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,518 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 906 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,931 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 275,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 1504 | 906 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1505 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 168,000 سنويًا |
1503، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أبريل 2010 بمبلغ 425,900 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2026 بمبلغ 2,375,000 درهم (2,174 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 78,750 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,957 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 90,957 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) بيعت بأسعار بين 2,275,000 درهم و2,375,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,129 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1503، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1503 آخر مرة؟
2,375,000 درهم في 13 يناير 2026: 2,174 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,092 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 425,900 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 1503؟
90,957 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 82,688 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة 1503؟
1,092 قدم مربعة (101.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) بيعت بأسعار بين 2,275,000 درهم و2,375,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,129 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1503، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 13 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 950,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,717 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←