1505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- L1-955
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · يونيو 2010
نبذة عن 1505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 15 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 يونيو 2010 بمبلغ 1,232,800 درهم، أي 903 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,267 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 168,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1505 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 903 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,267 درهم). إيجار الوحدة 1505 البالغ 168,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 275,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 90,957 سنويًا | |
| 1504 | 906 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
1505، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 21 يونيو 2010 بمبلغ 1,232,800 درهم، أي 903 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 98,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 168,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 168,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 13.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1505 آخر مرة؟
1,232,800 درهم في 21 يونيو 2010، من المطوّر: 903 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1505؟
168,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 168,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 1505؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1505، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 21 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,232,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 246,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 493,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,044 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,788 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←