1502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- L1-952
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.2 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 1502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 15 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2024 بمبلغ 5,200,000 درهم، أي 3,633 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 65% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,205 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2015، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1502 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 3,633 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 65% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (2,205 درهم). إيجار الوحدة 1502 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 275,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 90,957 سنويًا | |
| 1504 | 906 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1505 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 168,000 سنويًا |
1502، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 نوفمبر 2011 بمبلغ 652,900 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2024 بمبلغ 5,200,000 درهم (3,633 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1502 آخر مرة؟
5,200,000 درهم في 17 يوليو 2024: 3,633 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 652,900 درهم في نوفمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1502؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2015. العقد السابق، من أغسطس 2014، كان 190,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1502؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1502، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.2 مليون درهم، 17 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 223,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←