1501، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1501، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- B2 -328,B2-329
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.9 مليون درهم · يونيو 2014
نبذة عن 1501، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 15 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2014 بمبلغ 7,900,000 درهم، أي 4,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,107 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 31 مارس 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 31 مارس 2013، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 1501 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 4,298 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (4,107 درهم). إيجار الوحدة 1501 البالغ 275,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,838 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,393 | ||
| 4 سبتمبر 20234 سبتمبر 2023 | 1,838 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,808 | ||
| 28 فبراير 202228 فبراير 2022 | 1,838 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,720 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1502 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 90,957 سنويًا | |
| 1504 | 906 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1505 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 168,000 سنويًا |
1501، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يونيو 2010 بمبلغ 1,732,800 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2014 بمبلغ 7,900,000 درهم (4,298 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 275,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2014.
أسئلة شائعة عن 1501، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1501 آخر مرة؟
7,900,000 درهم في 9 يونيو 2014: 4,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,732,800 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1501؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 1501؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1501، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.9 مليون درهم، 9 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,321 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 336,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←