904، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 906 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 33
- مواقف السيارات
- P-166
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · أكتوبر 2008
نبذة عن 904، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 906 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 أكتوبر 2008 بمبلغ 800,000 درهم، أي 883 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (883 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 142,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.8% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (53) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في أكتوبر 2008 بسعر 883 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (883 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,275,000 درهم و2,375,000 درهم، أي نحو 2,129 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و135,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,092 قدم مربعة | 2,375,000 | 2,174 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,092 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,701 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 1,092 قدم مربعة | 1,636,000 | 1,498 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 1,092 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,518 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,754,800 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 903 | 1,092 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 905 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 185,000 سنويًا |
904، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 أكتوبر 2008 بمبلغ 800,000 درهم، أي 883 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 142,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 142,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 17.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) بيعت بأسعار بين 2,275,000 درهم و2,375,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,129 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 904، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
800,000 درهم في 23 أكتوبر 2008، من المطوّر: 883 درهم للقدم المربعة لمساحة 906 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904؟
142,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 904؟
906 قدم مربعة (84.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 5 (E2) بيعت بأسعار بين 2,275,000 درهم و2,375,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,129 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 23 أكتوبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←