905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 33
- مواقف السيارات
- L1-901
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يونيو 2012
نبذة عن 905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2012 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,465 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,014 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 سبتمبر 2023، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في يونيو 2012 بسعر 1,465 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,014 درهم). إيجار الوحدة 905 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,754,800 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 903 | 1,092 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 904 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 142,000 سنويًا |
905، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2010 بمبلغ 2,346,000 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2012 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,465 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 24 يونيو 2012: 1,465 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,346,000 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 905؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 162,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 24 يونيو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←