902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 33
- مواقف السيارات
- P-264
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.45 مليون درهم · أغسطس 2021
نبذة عن 902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 أغسطس 2021 بمبلغ 3,450,000 درهم، أي 2,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,852 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 سبتمبر 2020، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 902 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 2,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,852 درهم). إيجار الوحدة 902 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,754,800 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 903 | 1,092 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 904 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 142,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 185,000 سنويًا |
902، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 10 فبراير 2010 بمبلغ 2,350,000 درهم، والأخيرة في 15 أغسطس 2021 بمبلغ 3,450,000 درهم (2,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 191,027 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 3.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
3,450,000 درهم في 15 أغسطس 2021: 2,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,350,000 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 902؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 سبتمبر 2020. العقد السابق، من مارس 2014، كان 191,027 درهم.
كم مساحة الوحدة 902؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.45 مليون درهم، 15 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,115 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←