903، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,092 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 33
- مواقف السيارات
- P-265
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.28 مليون درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن 903، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 903 شقة بمساحة 1,092 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,275,000 درهم، أي 2,083 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مارس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,754,800 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 260,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 142,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 185,000 سنويًا |
903، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,600,000 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,275,000 درهم (2,083 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 120,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 903، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
2,275,000 درهم في 25 نوفمبر 2025: 2,083 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,092 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,600,000 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 903؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 903؟
1,092 قدم مربعة (101.5 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.28 مليون درهم، 25 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 455,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 910,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,308 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←