Al Tajer Residences
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Tajer Residences
Al Tajer Residences مبنى سكني من 9 طوابق في Downtown Dubai، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. 248 شقة على 9 طوابق: 115 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 581 إلى 2,031 قدم مربعة، و108 شقق بغرفتي نوم بمساحة 274 إلى 2,930 قدم مربعة، و11 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,198 إلى 4,914 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,802 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم. وسُجّل 29 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 150,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Tajer Residences على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 248
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Tajer Residences
- غرفة واحدة3,000,000
- غرفتان4,000,000
في Al Tajer Residences، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Tajer Residences
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Tajer Residences
- جاهزغرفتان · 1,419 قدم مربعة 3 فبراير 20263,850,000 درهم2,713 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,543 قدم مربعة 2 فبراير 20264,000,000 درهم2,591 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,557 قدم مربعة 17 يناير 20264,500,000 درهم2,890 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 958 قدم مربعة 9 ديسمبر 20253,000,000 درهم3,132 للقدم
- جاهز2,652 قدم مربعة 27 أكتوبر 20256,150,000 درهم2,319 للقدم
- جاهز1,433 قدم مربعة 22 أكتوبر 20254,700,000 درهم3,278 للقدم
- جاهز1,036 قدم مربعة 22 أكتوبر 20252,525,000 درهم2,437 للقدم
- جاهز958 قدم مربعة 14 أكتوبر 20252,950,000 درهم3,079 للقدم
- جاهز1,064 قدم مربعة 3 أكتوبر 20252,575,000 درهم2,420 للقدم
- جاهز1,433 قدم مربعة 3 أكتوبر 20253,750,000 درهم2,615 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Tajer Residences بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.93 مليون درهم (نحو 2,802 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,482 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 3 مليون درهم و4.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Al Tajer Residences
عدد الوحدات: 248- وحدة 1020غرفة واحدة · 1,314 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 1021غرفتان · 1,862 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 1022غرفتان · 1,876 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 1023غرفة واحدة · 1,401 قدم مربعةبيعت بسعر 2.53 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 1024غرفتان · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 921 ألف درهم، يوليو 2012
- وحدة 1026غرفة واحدة · 1,360 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 1027غرفتان · 1,887 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، أبريل 2010
- وحدة 1028غرفتان · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 2.87 مليون درهم، أغسطس 2011
- وحدة 2020غرفة واحدة · 1,001 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أبريل 2012
- وحدة 2021غرفتان · 1,066 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، ديسمبر 2024
كل الوحدات في Al Tajer Residences، بحسب الرقم
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1026
- 1027
- 1028
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026
- 2027
- 2028
- 2029
- 3011
- 3012
- 3013
- 3014
- 3020
- 3021
- 3022
- 3052
- 3053
- 3054
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4008
- 4009
- 4010
- 4011
- 4012
- 4013
- 4014
- 4020
- 4021
- 4022
- 4030
- 4031
- 4032
- 4038
- 4039
- 4040
- 4041
- 4052
- 4053
- 4054
- 4055
- 4056
- 4060
- 4061
- 4062
- 4063
- 4064
- 4065
- 4066
- 4089
- 4090
- 4091
- 4092
- 4093
- 4094
- 4095
- 5001
- 5002
- 5003
- 5004
- 5005
- 5006
- 5007
- 5008
- 5009
- 5010
- 5011
- 5012
- 5013
- 5014
- 5030
- 5031
- 5032
- 5038
- 5039
- 5040
- 5041
- 5052
- 5053
- 5054
- 5056
- 5060
- 5061
- 5062
- 5063
- 5064
- 5065
- 5066
- 5089
- 5090
- 5091
- 5092
- 5093
- 5094
- 5095
- 6001
- 6002
- 6003
- 6015
- 6016
- 6017
- 6018
- 6033
- 6034
- 6035
- 6036
- 6037
- 6042
- 6043
- 6044
- 6045
- 6046
- 6047
- 6048
- 6049
- 6050
- 6052
- 6053
- 6054
- 6055
- 6061
- 6062
- 6063
- 6067
- 6068
- 6070
- 6071
- 6072
- 6073
- 6074
- 6075
- 6076
- 6077
- 6078
- 6079
- 6080
- 6081
- 6082
- 6083
- 6084
- 6085
- 6086
- 6088
- 6093
- 6094
- 6095
- 7015
- 7016
- 7017
- 7018
- 7033
- 7034
- 7035
- 7036
- 7037
- 7042
- 7043
- 7044
- 7045
- 7046
- 7048
- 7049
- 7050
- 7053
- 7055
- 7061
- 7062
- 7067
- 7068
- 7070
- 7071
- 7072
- 7073
- 7074
- 7075
- 7076
- 7077
- 7078
- 7079
- 7080
- 7081
- 7082
- 7083
- 7084
- 7085
- 7086
- 7088
- 8016
- 8018
- 8033
- 8034
- 8042
- 8043
- 8044
- 8045
- 8046
- 8048
- 8051
- 8053
- 8055
- 8061
- 8062
- 8067
- 8068
- 8069
- 8070
- 8071
- 8073
- 8074
- 8075
- 8076
- 8077
- 8079
- 8080
- 8083
- 8085
- 8086
- 9016
- 9033
- 9042
- 9044
- 9049
- 9051
- 9054
- 9061
- 9067
- 9069
- 9070
- 9074
- 9076
- 9077
- 9085
- 9086
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (115)، شقق بغرفتي نوم (108)، شقق بثلاث غرف نوم (11).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Bahar Residences | 2008 | 3,071 درهم | 106 درهم | 3.4% |
| Attareen Residences | 2008 | 3,816 درهم | 126 درهم | 3.3% |
| The Residences 6 (E3) | 2007 | 2,616 درهم | 142 درهم | 5.4% |
| The Residences 7 (T3) | 2007 | 3,106 درهم | 130 درهم | 4.2% |
| The Residences 4 (E1) | 2007 | 3,215 درهم | 121 درهم | 3.8% |
| The Address Downtown Hotel | 4,725 درهم | |||
| The Residences 3 (W1) | 2007 | 2,713 درهم | 130 درهم | 4.8% |
| The Residences 5 (E2) | 2007 | 2,129 درهم | 138 درهم | 6.5% |
| The Residences 1 (W3) | 2007 | 2,724 درهم | 136 درهم | 5.0% |
| Boulevard Central Podium | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
Al Tajer Residences بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Tajer Residences 2,802 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.93 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 274 إلى 2,930 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,713 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 581 إلى 2,031 قدم مربعة بين 104,500 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Tajer Residences
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Tajer Residences؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,000,000 درهم، أي 2,713 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Tajer Residences وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,925,000 درهم، أي 2,802 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Tajer Residences؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 104,500 درهم و250,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Tajer Residences وعددها 29 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 150,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Tajer Residences؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Tajer Residences على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Tajer Residences؟
نحو 4.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Tajer Residences؟
23.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 34,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,482 قدم مربعة.
من طوّر Al Tajer Residences ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 9 طوابق؛ 248 شقة.
كم عدد الشقق في Al Tajer Residences؟
248، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.