الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDowntown Dubai

⁨The Address Downtown Hotel⁩

شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في ⁨Downtown Dubai⁩. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 18 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة4,725 درهمارتفاع 7.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.84 مليون درهم20 صفقة

نبذة عن ⁨The Address Downtown Hotel⁩

⁨The Address Downtown Hotel⁩ مبنى سكني من 60 طابقًا في ⁨Downtown Dubai⁩. 624 شقة على 60 طابقًا: 121 استوديو بمساحة 260 إلى 519 قدم مربعة، و321 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 19 إلى 971 قدم مربعة، و136 شقة بغرفتي نوم بمساحة 116 إلى 4,779 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,752 إلى 3,231 قدم مربعة، و8 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 3,691 إلى 4,769 قدم مربعة.

بيعت 20 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,725 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 7.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 12 من أصل 20 صفقة بيع، بأسعار بين 3,000,000 درهم و5,500,000 درهم.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨The Address Downtown Hotel⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

الطوابق
60
الوحدات
624
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم

Downtown Dubai، دبي

متوسط الأسعار في ⁨The Address Downtown Hotel⁩

في ⁨The Address Downtown Hotel⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,860,000 درهم للاستوديو، و3,780,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و10,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨The Address Downtown Hotel⁩

3,0004,0005,0006,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-27: 3,467 درهم, استوديو, 519 قدم مربعة2025-11-27: 6,062 درهم, غرفتان, 1,732 قدم مربعة2025-12-09: 3,888 درهم, غرفة واحدة, 823 قدم مربعة2025-12-15: 5,276 درهم, غرفة واحدة, 796 قدم مربعة2025-12-24: 5,454 درهم, غرفة واحدة, 880 قدم مربعة2025-12-29: 80 درهم, غرفة واحدة, 738 قدم مربعة (قيمة شاذة)2025-12-29: 3,699 درهم, استوديو, 519 قدم مربعة2025-12-30: 34 درهم, استوديو, 519 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-02: 4,742 درهم, غرفة واحدة, 796 قدم مربعة2026-01-06: 3,583 درهم, غرفة واحدة, 935 قدم مربعة2026-01-06: 4,707 درهم, غرفتان, 1,848 قدم مربعة2026-01-09: 5,653 درهم, غرفة واحدة, 796 قدم مربعة2026-01-13: 3,853 درهم, 519 قدم مربعة2026-01-23: 3,208 درهم, غرفة واحدة, 935 قدم مربعة2026-01-28: 4,899 درهم, غرفة واحدة, 796 قدم مربعة2026-01-29: 5,773 درهم, غرفتان, 1,732 قدم مربعة2026-01-29: 6,114 درهم, غرفتان, 1,848 قدم مربعة2026-01-30: 6,250 درهم, غرفة واحدة, 880 قدم مربعة2026-02-02: 3,775 درهم, غرفة واحدة, 927 قدم مربعة2026-02-18: 3,529 درهم, غرفة واحدة, 935 قدم مربعةالاتجاه: من 4,666 درهم إلى 4,660 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨The Address Downtown Hotel⁩

  • جاهزغرفة واحدة · 934 قدم مربعة 18 فبراير 20263,300,000 درهم3,530 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 927 قدم مربعة 2 فبراير 20263,500,000 درهم3,776 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 879 قدم مربعة 30 يناير 20265,500,000 درهم6,250 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,732 قدم مربعة 29 يناير 202610,000,000 درهم5,774 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,847 قدم مربعة 29 يناير 202611,300,000 درهم6,115 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 28 يناير 20263,900,000 درهم4,899 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 934 قدم مربعة 23 يناير 20263,000,000 درهم3,209 للقدم
  • جاهز519 قدم مربعة 13 يناير 20262,000,000 درهم3,853 للقدم
  • جاهز796 قدم مربعة 9 يناير 20264,500,000 درهم5,653 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,847 قدم مربعة 6 يناير 20268,700,000 درهم4,708 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨The Address Downtown Hotel⁩ بيع 20 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.84 مليون درهم (نحو 4,725 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 880 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.8 مليون درهم و11.3 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,599

الوحدات في ⁨The Address Downtown Hotel⁩

عدد الوحدات: 624
  • وحدة 1401غرفتان · 4,779 قدم مربعةبيعت بسعر 17 مليون درهم، سبتمبر 2022
  • وحدة 1402غرفتان · 2,324 قدم مربعةبيعت بسعر 8 مليون درهم، سبتمبر 2022
  • وحدة 15011,848 قدم مربعةبيعت بسعر 7.5 مليون درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة 1502غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، أبريل 2025
  • وحدة 1503غرفة واحدة · 796 قدم مربعةبيعت بسعر 2.61 مليون درهم، يونيو 2018
  • وحدة 1504غرفتان · 1,732 قدم مربعةبيعت بسعر 7 مليون درهم، مارس 2020
  • وحدة 1505غرفتان · 1,732 قدم مربعةبيعت بسعر 9.4 مليون درهم، مايو 2023
  • وحدة 1506غرفة واحدة · 796 قدم مربعةبيعت بسعر 2.54 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • وحدة 1507غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبيعت بسعر 7 مليون درهم، ديسمبر 2013
  • وحدة 1508غرفتان · 1,848 قدم مربعةبيعت بسعر 14 مليون درهم، ديسمبر 2013
1–10 من 624
كل الوحدات في ⁨The Address Downtown Hotel⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (121)، شقق بغرفة نوم واحدة (321)، شقق بغرفتي نوم (136)، شقق بثلاث غرف نوم (2)، شقق بأربع غرف نوم (8).

مبانٍ مجاورة في ⁨Downtown Dubai⁩

الكل (102) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Boulevard Point3,146 درهم5.3%
The 118 (Downtown 118)صفقات قليلة
Al Tajer Residences2,802 درهم4.8%
Burj Royale3,223 درهم5.9%
Al Bahar Residences3,071 درهم3.4%
1–5 من 101 · الأقرب أولًا

⁨The Address Downtown Hotel⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 20 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨The Address Downtown Hotel⁩ 4,725 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.84 مليون درهم.
  • 60 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 19 إلى 971 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و5,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,742 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨The Address Downtown Hotel⁩؟

بيعت 12 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,000,000 درهم و5,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,775,000 درهم، أي 4,742 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨The Address Downtown Hotel⁩ وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,837,500 درهم، أي 4,725 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨The Address Downtown Hotel⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨The Address Downtown Hotel⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 12 شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 3,000,000 درهم و5,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨The Address Downtown Hotel⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 4,383 درهم إلى 4,725 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 7.8%، وذلك في 20 صفقة بيع مقابل 83 في العام السابق.

كم عدد الشقق في ⁨The Address Downtown Hotel⁩؟

624، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Downtown Dubai⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Downtown Dubai⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Downtown Dubai⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Downtown Dubai⁩عقارات للبيع