Burj Al Nujoom
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Burj Al Nujoom
Burj Al Nujoom مبنى سكني من 30 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2013 من تطوير Althuraya Real Estate Development. 376 شقة على 30 طابقًا: 178 استوديو بمساحة 226 إلى 456 قدم مربعة، و74 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 405 إلى 860 قدم مربعة، و105 شقق بغرفتي نوم بمساحة 503 إلى 2,188 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,082 إلى 3,222 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,487 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 74,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Burj Al Nujoom على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Althuraya Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 30
- الوحدات
- 376
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Burj Al Nujoom
- استوديو850,000
- غرفة واحدة1,250,000
- غرفتان1,862,500
في Burj Al Nujoom، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 850,000 درهم للاستوديو، و1,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,860,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Burj Al Nujoom
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Burj Al Nujoom
- جاهزغرفتان · 1,507 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 فبراير 20262,237,710 درهم1,485 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 819 قدم مربعة 28 يناير 20261,150,000 درهم1,404 للقدم
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 19 يناير 2026850,000 درهم1,916 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,378 قدم مربعة 12 يناير 20261,850,000 درهم1,343 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,378 قدم مربعة 12 يناير 20261,875,000 درهم1,361 للقدم
- جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025850,000 درهم1,865 للقدم
- جاهز859 قدم مربعة 3 ديسمبر 20251,350,000 درهم1,570 للقدم
- جاهز452 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025880,000 درهم1,945 للقدم
- جاهز819 قدم مربعة 17 أكتوبر 20251,165,000 درهم1,422 للقدم
- جاهز452 قدم مربعة 14 أكتوبر 2025875,000 درهم1,934 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Al Nujoom بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 1,487 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 840 قدم مربعة، بأسعار بين 850 ألف درهم و1.88 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Burj Al Nujoom
عدد الوحدات: 376- وحدة 101استوديو · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 485 ألف درهم، مايو 2020
- وحدة 102استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 103استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 104غرفة واحدة · 860 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 819 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 106غرفتان · 1,508 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 108استوديو · 453 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مارس 2013
- وحدة 109استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 464 ألف درهم، يناير 2012
- وحدة 110استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مايو 2014
كل الوحدات في Burj Al Nujoom، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1103
- 1107
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1205
- 1206
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1301
- 1302
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2413
- 2414
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2514
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2612
- 2613
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2712
- 2713
- 2714
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2812
- 2813
- 2814
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 3001
- 3003
- 3004
بحسب النوع: استوديوهات (178)، شقق بغرفة نوم واحدة (74)، شقق بغرفتي نوم (105)، شقق بثلاث غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
| Burj Views Podium | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| Burj Views A | 2009 | 1,796 درهم | 125 درهم | 7.0% |
| Burj Royale | 2022 | 3,223 درهم | 190 درهم | 5.9% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| Boulevard Point | 2019 | 3,146 درهم | 166 درهم | 5.3% |
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة | ||
| City Center Residences | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Baccarat Residences T1 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Mercedes Benz Places | 2026 | 3,078 درهم |
Burj Al Nujoom بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Burj Al Nujoom 1,487 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Althuraya Real Estate Development؛ 30 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 226 إلى 456 قدم مربعة بين 36,923 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Burj Al Nujoom
كم سعر الاستوديو في Burj Al Nujoom؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 850,000 درهم، أي 1,890 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Burj Al Nujoom وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,487 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Burj Al Nujoom؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,923 درهم و75,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Burj Al Nujoom وعددها 43 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 73,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Burj Al Nujoom؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Burj Al Nujoom على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Al Nujoom؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Burj Al Nujoom؟
18.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 840 قدم مربعة.
من طوّر Burj Al Nujoom ومتى؟
Althuraya Real Estate Development؛ أُنجز عام 2013؛ 30 طابقًا؛ 376 شقة.
كم عدد الشقق في Burj Al Nujoom؟
376، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.