Burj Views A
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Burj Views A
Burj Views A مبنى سكني من 30 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar. 176 شقة على 30 طابقًا: 78 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 483 إلى 1,192 قدم مربعة، و86 شقة بغرفتي نوم بمساحة 550 إلى 1,487 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,173 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,796 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,730,000 درهم و1,740,000 درهم. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Burj Views A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 30
- الوحدات
- 176
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Burj Views A
- غرفة واحدة1,735,000
في Burj Views A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,740,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Burj Views A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Burj Views A
- جاهزغرفة واحدة · 482 قدم مربعة 13 فبراير 20261,730,000 درهم3,582 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 909 قدم مربعة 5 يناير 202619,421 درهم21 للقدم
- جاهز965 قدم مربعة 3 ديسمبر 20251,740,000 درهم1,801 للقدم
- جاهز965 قدم مربعة 7 أكتوبر 20251,700,000 درهم1,760 للقدم
- جاهز1,487 قدم مربعة 29 سبتمبر 20252,550,000 درهم1,715 للقدم
- جاهز965 قدم مربعة 11 أغسطس 20251,650,000 درهم1,708 للقدم
- جاهز909 قدم مربعة 5 أغسطس 20251,675,000 درهم1,841 للقدم
- جاهز1,299 قدم مربعة 1 أغسطس 20252,500,000 درهم1,925 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 909 قدم مربعة 11 يوليو 202586,419 درهم95 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,390 قدم مربعة 9 يوليو 20252,400,000 درهم1,727 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Views A بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم (نحو 1,796 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 966 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.73 مليون درهم و1.74 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Burj Views A
عدد الوحدات: 176- وحدة 101غرفتان · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 102غرفتان · 1,487 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، فبراير 2012
- وحدة 103غرفتان · 1,076 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,192 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 201غرفتان · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 202غرفتان · 1,487 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، أكتوبر 2011
- وحدة 203غرفتان · 1,146 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، مايو 2019
- وحدة 204غرفة واحدة · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 887 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 205غرفة واحدة · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 941 ألف درهم، مايو 2012
- وحدة 206غرفة واحدة · 783 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مارس 2025
كل الوحدات في Burj Views A، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (78)، شقق بغرفتي نوم (86)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
| Burj Views Podium | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| Burj Al Nujoom | 2013 | 1,487 درهم | 112 درهم | 7.5% |
| Burj Royale | 2022 | 3,223 درهم | 190 درهم | 5.9% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| City Center Residences | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Mercedes Benz Places | 2026 | 3,078 درهم | ||
| The Distinction | 2016 | 1,804 درهم | 121 درهم | 6.7% |
| Baccarat Residences T1 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Boulevard Point | 2019 | 3,146 درهم | 166 درهم | 5.3% |
Burj Views A بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Burj Views A 1,796 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar؛ 30 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 483 إلى 1,192 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,730,000 درهم و1,740,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,796 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 483 إلى 1,192 قدم مربعة بين 89,130 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Burj Views A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Burj Views A؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,730,000 درهم و1,740,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,735,000 درهم، أي 1,796 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Burj Views A؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 89,130 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Burj Views A وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Burj Views A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Burj Views A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,730,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Views A؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Burj Views A؟
19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 19,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 966 قدم مربعة.
من طوّر Burj Views A ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2009؛ 30 طابقًا؛ 176 شقة.
كم عدد الشقق في Burj Views A؟
176، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.