Burj Views B
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Burj Views B
Burj Views B مبنى سكني من 26 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar. 152 شقة على 26 طابقًا: 98 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 إلى 1,401 قدم مربعة، و47 شقة بغرفتي نوم بمساحة 15 إلى 1,897 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,489 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,925 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 29 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 105,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Burj Views B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 26
- الوحدات
- 152
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Burj Views B
- غرفة واحدة1,550,000
- غرفتان2,750,000
في Burj Views B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Burj Views B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Burj Views B
- جاهزغرفتان · 1,361 قدم مربعة 2 فبراير 20262,750,000 درهم2,019 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 12 يناير 20261,400,000 درهم1,926 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 915 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,700,000 درهم1,858 للقدم
- جاهز727 قدم مربعة 11 سبتمبر 20251,610,000 درهم2,215 للقدم
- جاهز727 قدم مربعة 3 سبتمبر 20251,480,000 درهم2,036 للقدم
- جاهز920 قدم مربعة 21 أغسطس 20251,650,000 درهم1,793 للقدم
- جاهز1,467 قدم مربعة 19 أغسطس 20252,650,000 درهم1,805 للقدم
- جاهز1,361 قدم مربعة 13 أغسطس 20252,250,000 درهم1,652 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,082 قدم مربعة 26 يونيو 20251,830,000 درهم1,690 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 10 يونيو 20251,400,000 درهم1,955 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Views B بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم (نحو 1,925 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 915 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.4 مليون درهم و2.75 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Burj Views B
عدد الوحدات: 152- وحدة 101غرفة واحدة · 1,312 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 102غرفتان · 1,362 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 103غرفتان · 1,897 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 822 ألف درهم، مارس 2012
- وحدة 202غرفتان · 1,362 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، يوليو 2011
- وحدة 203غرفتان · 1,391 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يناير 2020
- وحدة 204غرفة واحدة · 993 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 205غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 2.41 مليون درهم، مارس 2010
- وحدة 206غرفة واحدة · 920 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 301غرفة واحدة · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مايو 2023
كل الوحدات في Burj Views B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (98)، شقق بغرفتي نوم (47)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Views A | 2009 | 1,796 درهم | 125 درهم | 7.0% |
| Burj Views Podium | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| Burj Al Nujoom | 2013 | 1,487 درهم | 112 درهم | 7.5% |
| Burj Royale | 2022 | 3,223 درهم | 190 درهم | 5.9% |
| City Center Residences | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Mercedes Benz Places | 2026 | 3,078 درهم | ||
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| The Distinction | 2016 | 1,804 درهم | 121 درهم | 6.7% |
| Baccarat Residences T1 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Boulevard Point | 2019 | 3,146 درهم | 166 درهم | 5.3% |
Burj Views B بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Burj Views B 1,925 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar؛ 26 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 إلى 1,401 قدم مربعة بين 85,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Burj Views B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Burj Views B؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,550,000 درهم، أي 1,891 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Burj Views B وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,700,000 درهم، أي 1,925 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Burj Views B؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و170,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Burj Views B وعددها 29 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 105,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Burj Views B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Burj Views B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Views B؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Burj Views B؟
19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 915 قدم مربعة.
من طوّر Burj Views B ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2009؛ 26 طابقًا؛ 152 شقة.
كم عدد الشقق في Burj Views B؟
152، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.