Burj Royale
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Burj Royale
Burj Royale مبنى سكني من 52 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2022 من تطوير Old Town Views. 602 شقة على 52 طابقًا: 232 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 303 إلى 793 قدم مربعة، و293 شقة بغرفتي نوم بمساحة 499 إلى 1,125 قدم مربعة، و60 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 659 إلى 1,685 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 3,223 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 4.9% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,200,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 67 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 160,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Burj Royale على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Old Town Views
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 52
- الوحدات
- 602
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Burj Royale
- غرفة واحدة2,097,500
- غرفتان3,030,000
في Burj Royale، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,030,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Burj Royale
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Burj Royale
- جاهزغرفتان · 1,040 قدم مربعة 13 فبراير 20262,750,000 درهم2,642 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 647 قدم مربعة 22 يناير 20262,075,000 درهم3,206 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 589 قدم مربعة 20 يناير 20261,800,000 درهم3,052 للقدم
- جاهزغرفتان · 954 قدم مربعة 9 يناير 20262,860,000 درهم2,997 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 631 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,150,000 درهم3,406 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 659 قدم مربعة 12 ديسمبر 20252,120,000 درهم3,212 للقدم
- جاهز989 قدم مربعة 4 ديسمبر 20253,200,000 درهم3,234 للقدم
- جاهز634 قدم مربعة 27 نوفمبر 20252,200,000 درهم3,466 للقدم
- جاهز959 قدم مربعة 24 نوفمبر 20254,785,000 درهم4,989 للقدم
- جاهز630 قدم مربعة 14 نوفمبر 20252,075,000 درهم3,288 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Royale بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.18 مليون درهم (نحو 3,223 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 659 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.8 مليون درهم و4.79 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Burj Royale
عدد الوحدات: 602- وحدة 101غرفتان · 1,062 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 793 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,081 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,053 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 1053 غرف · 1,685 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,125 قدم مربعةبيعت بسعر 4.05 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 201غرفتان · 1,077 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 202غرفتان · 1,056 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 204غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، يوليو 2022
كل الوحدات في Burj Royale، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2612
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2712
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2812
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 2911
- 2912
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3010
- 3011
- 3012
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3110
- 3111
- 3112
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3209
- 3210
- 3211
- 3212
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3309
- 3310
- 3311
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3409
- 3410
- 3411
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3509
- 3510
- 3511
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3609
- 3610
- 3611
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3708
- 3709
- 3710
- 3711
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3808
- 3809
- 3810
- 3811
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 3908
- 3909
- 3910
- 3911
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4008
- 4009
- 4010
- 4011
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4108
- 4109
- 4110
- 4111
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4207
- 4208
- 4209
- 4210
- 4211
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 4307
- 4308
- 4309
- 4310
- 4311
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4405
- 4406
- 4407
- 4408
- 4409
- 4410
- 4411
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4505
- 4506
- 4507
- 4508
- 4509
- 4510
- 4511
- 4601
- 4602
- 4603
- 4604
- 4605
- 4606
- 4607
- 4608
- 4609
- 4610
- 4611
- 4701
- 4702
- 4703
- 4704
- 4705
- 4706
- 4707
- 4708
- 4709
- 4710
- 4711
- 4801
- 4802
- 4803
- 4804
- 4805
- 4806
- 4807
- 4808
- 4809
- 4810
- 4811
- 4901
- 4902
- 4903
- 4904
- 4905
- 4906
- 4907
- 4908
- 4909
- 4910
- 4911
- 5001
- 5002
- 5003
- 5004
- 5005
- 5006
- 5007
- 5008
- 5009
- 5010
- 5011
- 5101
- 5102
- 5103
- 5104
- 5105
- 5106
- 5107
- 5108
- 5109
- 5110
- 5111
- 5201
- 5202
- 5203
- 5204
- 5205
- 5206
- 5207
- 5208
- 5209
- 5210
- 5211
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (232)، شقق بغرفتي نوم (293)، شقق بثلاث غرف نوم (60).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Al Nujoom | 2013 | 1,487 درهم | 112 درهم | 7.5% |
| Burj Views Podium | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| Boulevard Point | 2019 | 3,146 درهم | 166 درهم | 5.3% |
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
| Burj Views A | 2009 | 1,796 درهم | 125 درهم | 7.0% |
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة | ||
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| The Address Downtown Hotel | 4,725 درهم | |||
| Baccarat Residences T1 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| City Center Residences | 2026 | صفقات قليلة |
Burj Royale بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Burj Royale 3,223 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.18 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Old Town Views؛ 52 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 303 إلى 793 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,200,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 3,250 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 499 إلى 1,125 قدم مربعة بين 125,000 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Burj Royale
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Burj Royale؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,097,500 درهم، أي 3,250 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Burj Royale وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,175,000 درهم، أي 3,223 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Burj Royale؟
نحو 200,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 125,000 درهم و250,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Burj Royale وعددها 67 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 160,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Burj Royale؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Burj Royale على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Royale؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.1% للشقق بغرفتي نوم و5.7% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Burj Royale؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,389 درهم إلى 3,223 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بانخفاض 4.9%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 58 في العام السابق.
من طوّر Burj Royale ومتى؟
Old Town Views؛ أُنجز عام 2022؛ 52 طابقًا؛ 602 شقة.
كم عدد الشقق في Burj Royale؟
602، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.