شقق بغرفتي نوم في Burj Royale
شقق بغرفتي نوم في Downtown Dubai. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Burj Royale
Burj Royale مبنى سكني من 52 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2022 من تطوير Old Town Views. في Burj Royale 293 شقة بغرفتي نوم، أي 49% من أصل 602 شقة، بمساحة 499 إلى 1,125 قدم مربعة. 4 من أصل 10 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,823 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,810,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,223 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 29 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و236,975 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Burj Royale على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 293
- الحصة من المبنى
- 49%
- المساحة
- 499–1,125 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- Burj Royale
متوسط الأسعار في Burj Royale
- غرفة واحدة2,097,500
- غرفتان3,030,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Burj Royale بنحو 3,030,000 درهم، أي 3,116 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Burj Royale
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Burj Royale
- جاهزغرفتان · 1,040 قدم مربعة 13 فبراير 20262,750,000 درهم2,642 للقدم
- جاهزغرفتان · 954 قدم مربعة 9 يناير 20262,860,000 درهم2,997 للقدم
- جاهزغرفتان · 959 قدم مربعة 8 يوليو 20255,400,000 درهم5,630 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,056 قدم مربعة 3 يوليو 20254,200,000 درهم3,974 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,044 قدم مربعة 24 يونيو 20254,500,000 درهم4,308 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,056 قدم مربعة 12 يونيو 20254,200,000 درهم3,976 للقدم
- جاهزغرفتان · 993 قدم مربعة 19 مايو 20253,370,000 درهم3,393 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,010 قدم مربعة 5 مايو 20254,450,000 درهم4,403 للقدم
- جاهزغرفتان · 959 قدم مربعة 17 أبريل 20255,370,000 درهم5,599 للقدم
- جاهزغرفتان · 935 قدم مربعة 4 مارس 20254,300,000 درهم4,599 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Royale بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.81 مليون درهم (نحو 2,823 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 996 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Burj Royale
عدد الوحدات: 293- وحدة 101غرفتان · 1,062 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 103غرفتان · 1,081 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,053 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,125 قدم مربعةبيعت بسعر 4.05 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 201غرفتان · 1,077 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 202غرفتان · 1,056 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 203غرفتان · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 211غرفتان · 1,045 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 212غرفتان · 1,041 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 213غرفتان · 1,078 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، أكتوبر 2020
كل الوحدات في Burj Royale، بحسب الرقم
- 101
- 103
- 104
- 106
- 201
- 202
- 203
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 611
- 612
- 613
- 701
- 702
- 703
- 711
- 712
- 713
- 801
- 802
- 803
- 811
- 812
- 813
- 901
- 902
- 903
- 911
- 912
- 913
- 1001
- 1002
- 1003
- 1011
- 1012
- 1013
- 1101
- 1102
- 1103
- 1111
- 1112
- 1113
- 1201
- 1202
- 1203
- 1212
- 1213
- 1301
- 1302
- 1303
- 1311
- 1312
- 1313
- 1401
- 1402
- 1403
- 1406
- 1407
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1506
- 1507
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1606
- 1607
- 1610
- 1611
- 1612
- 1701
- 1702
- 1703
- 1706
- 1707
- 1710
- 1711
- 1801
- 1802
- 1803
- 1806
- 1807
- 1810
- 1812
- 1901
- 1902
- 1903
- 1906
- 1907
- 1910
- 1911
- 1912
- 2001
- 2002
- 2003
- 2006
- 2007
- 2010
- 2011
- 2012
- 2101
- 2102
- 2103
- 2106
- 2107
- 2110
- 2111
- 2112
- 2201
- 2202
- 2203
- 2206
- 2210
- 2211
- 2212
- 2301
- 2302
- 2303
- 2306
- 2307
- 2310
- 2311
- 2312
- 2401
- 2402
- 2403
- 2406
- 2407
- 2410
- 2411
- 2412
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2601
- 2602
- 2603
- 2606
- 2607
- 2610
- 2611
- 2612
- 2701
- 2702
- 2703
- 2706
- 2707
- 2710
- 2711
- 2712
- 2801
- 2802
- 2803
- 2806
- 2807
- 2810
- 2811
- 2812
- 2901
- 2902
- 2903
- 2906
- 2907
- 2910
- 2911
- 2912
- 3001
- 3002
- 3003
- 3006
- 3007
- 3011
- 3012
- 3101
- 3102
- 3103
- 3106
- 3107
- 3110
- 3111
- 3112
- 3201
- 3202
- 3203
- 3206
- 3207
- 3210
- 3211
- 3212
- 3301
- 3305
- 3306
- 3401
- 3405
- 3406
- 3410
- 3501
- 3505
- 3506
- 3510
- 3601
- 3605
- 3606
- 3610
- 3701
- 3705
- 3706
- 3710
- 3801
- 3805
- 3901
- 3905
- 3906
- 4001
- 4005
- 4006
- 4010
- 4101
- 4105
- 4106
- 4110
- 4201
- 4205
- 4206
- 4210
- 4301
- 4305
- 4306
- 4310
- 4401
- 4406
- 4410
- 4501
- 4505
- 4506
- 4510
- 4601
- 4605
- 4606
- 4610
- 4701
- 4705
- 4706
- 4710
- 4801
- 4805
- 4806
- 4810
- 4901
- 4905
- 4906
- 4910
- 5001
- 5005
- 5006
- 5010
- 5101
- 5105
- 5106
- 5110
- 5201
- 5205
- 5206
- 5210
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Al Nujoom | 2013 | 1,487 درهم | 112 درهم | 7.5% |
| Burj Views Podium | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| Boulevard Point | 2019 | 3,146 درهم | 166 درهم | 5.3% |
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
| Burj Views A | 2009 | 1,796 درهم | 125 درهم | 7.0% |
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة | ||
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| The Address Downtown Hotel | 4,725 درهم | |||
| Baccarat Residences T1 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| City Center Residences | 2026 | صفقات قليلة |
شقق بغرفتي نوم في Burj Royale بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Burj Royale 2,823 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.81 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Old Town Views؛ 52 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 499 إلى 1,125 قدم مربعة بين 125,000 درهم و236,975 درهم سنويًا، بحسب 29 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Burj Royale
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Burj Royale؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,805,000 درهم، أي 2,823 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Burj Royale؟
نحو 200,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 29 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 125,000 درهم و236,975 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Burj Royale؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Burj Royale على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Royale؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Burj Royale ومتى؟
Old Town Views؛ أُنجز عام 2022؛ 52 طابقًا؛ 602 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Burj Royale؟
293، بمساحة 499 إلى 1,125 قدم مربعة، أي 49% من أصل 602 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.