Burj Views Podium
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Downtown Dubai. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Burj Views Podium
Burj Views Podium مبنى سكني من 4 طوابق في Downtown Dubai، أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar. 231 شقة على 4 طوابق: 100 استوديو بمساحة 595 إلى 851 قدم مربعة، و102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 453 إلى 1,239 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 660 إلى 2,437 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,752 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 1,670,000 درهم و1,800,000 درهم. وسُجّل 36 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 86,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Burj Views Podium على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 231
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Burj Views Podium
- استوديو1,460,000
- غرفة واحدة1,735,000
- غرفتان300,000
في Burj Views Podium، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,460,000 درهم للاستوديو، و1,740,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Burj Views Podium
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Burj Views Podium
- جاهزاستوديو · 813 قدم مربعة 6 فبراير 20261,350,000 درهم1,661 للقدم
- جاهزاستوديو · 595 قدم مربعة 27 يناير 20261,570,000 درهم2,639 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 902 قدم مربعة 26 ديسمبر 202520,869 درهم23 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 906 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,670,000 درهم1,843 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,195 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,800,000 درهم1,506 للقدم
- جاهز1,519 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025300,000 درهم197 للقدم
- جاهز1,025 قدم مربعة 6 نوفمبر 20251,535,000 درهم1,497 للقدم
- جاهز674 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,350,000 درهم2,003 للقدم
- جاهز1,239 قدم مربعة 1 سبتمبر 20251,850,000 درهم1,493 للقدم
- جاهز917 قدم مربعة 29 أغسطس 20251,650,000 درهم1,797 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Views Podium بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.62 مليون درهم (نحو 1,752 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 860 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.35 مليون درهم و1.8 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Burj Views Podium
عدد الوحدات: 231- وحدة L101استوديو · 595 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة L102استوديو · 595 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة L103غرفة واحدة · 1,146 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة L104غرفة واحدة · 927 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة L105استوديو · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، نوفمبر 2011
- وحدة L106غرفة واحدة · 930 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة L107غرفة واحدة · 911 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، يناير 2019
- وحدة L108غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة L109غرفة واحدة · 1,129 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة L110غرفة واحدة · 1,088 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في Burj Views Podium، بحسب الرقم
- L101
- L102
- L103
- L104
- L105
- L106
- L107
- L108
- L109
- L110
- L111
- L112
- L113
- L114
- L115
- L116
- L117
- L118
- L119
- L120
- L121
- L122
- L123
- L124
- L125
- L126
- L128
- L129
- L130
- L131
- L132
- L133
- L134
- L135
- L136
- L137
- L138
- L139
- L140
- L141
- L142
- L143
- L144
- L145
- L146
- L147
- L148
- L149
- L150
- L151
- L152
- L153
- L154
- L155
- L156
- L157
- L158
- L159
- L160
- L161
- L162
- L163
- L164
- L201
- L202
- L203
- L204
- L205
- L206
- L207
- L208
- L209
- L210
- L211
- L212
- L213
- L214
- L215
- L216
- L217
- L218
- L219
- L220
- L221
- L222
- L223
- L224
- L225
- L226
- L227
- L228
- L229
- L230
- L231
- L232
- L233
- L234
- L235
- L236
- L237
- L238
- L239
- L240
- L241
- L242
- L243
- L244
- L245
- L246
- L247
- L248
- L249
- L250
- L251
- L252
- L253
- L254
- L255
- L256
- L257
- L258
- L259
- L260
- L261
- L262
- L301
- L302
- L303
- L304
- L305
- L306
- L307
- L308
- L309
- L310
- L311
- L312
- L313
- L314
- L315
- L316
- L317
- L318
- L319
- L320
- L321
- L322
- L323
- L324
- L325
- L326
- L327
- L328
- L329
- L330
- L331
- L332
- L333
- L334
- L335
- L336
- L337
- L338
- L339
- L340
- L341
- L342
- L343
- L344
- L345
- L346
- L347
- L348
- L349
- L350
- L351
- L352
- L353
- L401
- L402
- L403
- L404
- L405
- L406
- L407
- L408
- L409
- L410
- L411
- L412
- L413
- L414
- L415
- L416
- L417
- L418
- L419
- L420
- L421
- L422
- L423
- L424
- L425
- L426
- L427
- L428
- L429
- L430
- L431
- L432
- L433
- L434
- L435
- L436
- L437
- L438
- L439
- L440
- L441
- L442
- L443
- L444
- L445
- L446
- L447
- L448
- L449
- L450
- L451
- L452
- L453
بحسب النوع: استوديوهات (100)، شقق بغرفة نوم واحدة (102)، شقق بغرفتي نوم (19).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
| Burj Views A | 2009 | 1,796 درهم | 125 درهم | 7.0% |
| Burj Al Nujoom | 2013 | 1,487 درهم | 112 درهم | 7.5% |
| Burj Royale | 2022 | 3,223 درهم | 190 درهم | 5.9% |
| City Center Residences | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Mercedes Benz Places | 2026 | 3,078 درهم | ||
| Baccarat Residences T1 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| The Distinction | 2016 | 1,804 درهم | 121 درهم | 6.7% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| Boulevard Point | 2019 | 3,146 درهم | 166 درهم | 5.3% |
Burj Views Podium بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Burj Views Podium 1,752 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.62 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 453 إلى 1,239 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,670,000 درهم و1,800,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,675 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 595 إلى 851 قدم مربعة بين 63,140 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Burj Views Podium
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Burj Views Podium؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,670,000 درهم و1,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,735,000 درهم، أي 1,675 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Burj Views Podium وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,620,000 درهم، أي 1,752 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Burj Views Podium؟
نحو 82,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 63,140 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Burj Views Podium وعددها 36 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,975 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Burj Views Podium؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Burj Views Podium على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,670,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Views Podium؟
نحو 6.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Burj Views Podium؟
19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 860 قدم مربعة.
من طوّر Burj Views Podium ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2009؛ 4 طوابق؛ 231 شقة.
كم عدد الشقق في Burj Views Podium؟
231، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.