استوديوهات في Burj Views Podium
استوديوهات في Downtown Dubai. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Burj Views Podium
Burj Views Podium مبنى سكني من 4 طوابق في Downtown Dubai، أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar. في Burj Views Podium 100 استوديو، أي 43% من أصل 231 شقة، بمساحة 595 إلى 851 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,149 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,460,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,752 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 63,140 درهم و100,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Burj Views Podium على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 100
- الحصة من المبنى
- 43%
- المساحة
- 595–851 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- Burj Views Podium
متوسط الأسعار في Burj Views Podium
- استوديو1,460,000
- غرفة واحدة1,735,000
- غرفتان300,000
تُباع الاستوديوهات في Burj Views Podium بنحو 1,460,000 درهم، أي 2,149 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,740,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Burj Views Podium
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Burj Views Podium
- جاهزاستوديو · 813 قدم مربعة 6 فبراير 20261,350,000 درهم1,661 للقدم
- جاهزاستوديو · 595 قدم مربعة 27 يناير 20261,570,000 درهم2,639 للقدم
- جاهزاستوديو · 737 قدم مربعة 3 يوليو 20251,200,000 درهم1,626 للقدم
- جاهزاستوديو · 744 قدم مربعة 11 يونيو 20251,275,000 درهم1,714 للقدم
- جاهزاستوديو · 595 قدم مربعة 2 يونيو 20251,140,000 درهم1,916 للقدم
- جاهزاستوديو · 595 قدم مربعة 23 مايو 20251,230,000 درهم2,067 للقدم
- جاهزاستوديو · 734 قدم مربعة 22 مايو 20251,275,000 درهم1,737 للقدم
- جاهزاستوديو · 661 قدم مربعة 2 مايو 20251,200,000 درهم1,813 للقدم
- جاهزاستوديو · 744 قدم مربعة 25 أبريل 20251,275,000 درهم1,714 للقدم
- جاهزاستوديو · 595 قدم مربعة 23 أبريل 20251,325,000 درهم2,227 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Views Podium بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.46 مليون درهم (نحو 2,149 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 704 قدم مربعة.
استوديوهات في Burj Views Podium
عدد الوحدات: 100- وحدة L101استوديو · 595 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة L102استوديو · 595 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة L105استوديو · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، نوفمبر 2011
- وحدة L117استوديو · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة L120استوديو · 595 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، يونيو 2012
- وحدة L121استوديو · 595 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، مارس 2013
- وحدة L124استوديو · 734 قدم مربعةبيعت بسعر 816 ألف درهم، يناير 2011
- وحدة L125استوديو · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 516 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة L133استوديو · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة L134استوديو · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، فبراير 2026
كل الوحدات في Burj Views Podium، بحسب الرقم
- L101
- L102
- L105
- L117
- L120
- L121
- L124
- L125
- L133
- L134
- L135
- L136
- L137
- L138
- L139
- L140
- L141
- L145
- L146
- L147
- L148
- L149
- L150
- L151
- L152
- L153
- L161
- L162
- L201
- L214
- L217
- L220
- L221
- L229
- L230
- L231
- L232
- L233
- L234
- L235
- L236
- L237
- L243
- L244
- L245
- L246
- L247
- L248
- L249
- L250
- L251
- L259
- L260
- L312
- L313
- L314
- L315
- L316
- L317
- L319
- L320
- L321
- L322
- L323
- L331
- L332
- L333
- L334
- L335
- L336
- L337
- L338
- L339
- L341
- L342
- L343
- L412
- L413
- L414
- L415
- L416
- L417
- L418
- L419
- L420
- L421
- L422
- L423
- L431
- L432
- L433
- L434
- L435
- L436
- L437
- L438
- L439
- L441
- L442
- L443
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
| Burj Views A | 2009 | 1,796 درهم | 125 درهم | 7.0% |
| Burj Al Nujoom | 2013 | 1,487 درهم | 112 درهم | 7.5% |
| Burj Royale | 2022 | 3,223 درهم | 190 درهم | 5.9% |
| City Center Residences | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Mercedes Benz Places | 2026 | 3,078 درهم | ||
| Baccarat Residences T1 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| The Distinction | 2016 | 1,804 درهم | 121 درهم | 6.7% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| Boulevard Point | 2019 | 3,146 درهم | 166 درهم | 5.3% |
استوديوهات في Burj Views Podium بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Burj Views Podium 2,149 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.46 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 595 إلى 851 قدم مربعة بين 63,140 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Burj Views Podium
كم سعر الاستوديو في Burj Views Podium؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,460,000 درهم، أي 2,149 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Burj Views Podium؟
نحو 82,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 63,140 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Burj Views Podium؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Burj Views Podium على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Views Podium؟
نحو 5.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Burj Views Podium؟
19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 595 قدم مربعة.
من طوّر Burj Views Podium ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2009؛ 4 طوابق؛ 231 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Burj Views Podium؟
100، بمساحة 595 إلى 851 قدم مربعة، أي 43% من أصل 231 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.