استوديوهات في Burj Al Nujoom
استوديوهات في Downtown Dubai. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Burj Al Nujoom
Burj Al Nujoom مبنى سكني من 30 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2013 من تطوير Althuraya Real Estate Development. في Burj Al Nujoom 178 استوديو، أي 47% من أصل 376 شقة، بمساحة 226 إلى 456 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 18.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,890 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 850,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,487 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 36,923 درهم و75,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Burj Al Nujoom على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 178
- الحصة من المبنى
- 47%
- المساحة
- 226–456 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 يناير 2026
- مبنى
- Burj Al Nujoom
متوسط الأسعار في Burj Al Nujoom
- استوديو850,000
- غرفة واحدة1,250,000
- غرفتان1,862,500
تُباع الاستوديوهات في Burj Al Nujoom بنحو 850,000 درهم، أي 1,890 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,860,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Burj Al Nujoom
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Burj Al Nujoom
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 19 يناير 2026850,000 درهم1,916 للقدم
- جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025850,000 درهم1,865 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 15 يوليو 2025850,000 درهم1,931 للقدم
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 21 مايو 2025890,000 درهم2,006 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 15 مايو 2025880,000 درهم1,999 للقدم
- جاهزاستوديو · 452 قدم مربعة 22 أبريل 2025935,000 درهم2,067 للقدم
- جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 1 أبريل 2025850,000 درهم1,916 للقدم
- جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 27 مارس 2025860,000 درهم1,887 للقدم
- جاهزاستوديو · 452 قدم مربعة 17 مارس 2025830,000 درهم1,835 للقدم
- جاهزاستوديو · 440 قدم مربعة 20 فبراير 2025950,000 درهم2,158 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Al Nujoom بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم (نحو 1,890 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 450 قدم مربعة.
استوديوهات في Burj Al Nujoom
عدد الوحدات: 178- وحدة 101استوديو · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 485 ألف درهم، مايو 2020
- وحدة 102استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 103استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 108استوديو · 453 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مارس 2013
- وحدة 109استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 464 ألف درهم، يناير 2012
- وحدة 110استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة 111استوديو · 456 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 201استوديو · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 202استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 203استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، نوفمبر 2014
كل الوحدات في Burj Al Nujoom، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 608
- 609
- 611
- 701
- 702
- 703
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 808
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 908
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1009
- 1010
- 1011
- 1103
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1501
- 1502
- 1503
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1601
- 1602
- 1603
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1701
- 1702
- 1703
- 1709
- 1710
- 1711
- 1801
- 1802
- 1803
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1901
- 1902
- 1903
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 2001
- 2002
- 2003
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2101
- 2102
- 2103
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2201
- 2202
- 2203
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2301
- 2302
- 2303
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2401
- 2402
- 2403
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2501
- 2502
- 2503
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2601
- 2602
- 2603
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2701
- 2703
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2801
- 2802
- 2803
- 2808
- 2809
- 2811
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
| Burj Views Podium | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| Burj Views A | 2009 | 1,796 درهم | 125 درهم | 7.0% |
| Burj Royale | 2022 | 3,223 درهم | 190 درهم | 5.9% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| Boulevard Point | 2019 | 3,146 درهم | 166 درهم | 5.3% |
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة | ||
| City Center Residences | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Baccarat Residences T1 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Mercedes Benz Places | 2026 | 3,078 درهم |
استوديوهات في Burj Al Nujoom بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Burj Al Nujoom 1,890 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Althuraya Real Estate Development؛ 30 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 226 إلى 456 قدم مربعة بين 36,923 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Burj Al Nujoom
كم سعر الاستوديو في Burj Al Nujoom؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 850,000 درهم، أي 1,890 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Burj Al Nujoom؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 36,923 درهم و75,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Burj Al Nujoom؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Burj Al Nujoom على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Al Nujoom؟
نحو 7.3% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Burj Al Nujoom؟
18.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 226 قدم مربعة.
من طوّر Burj Al Nujoom ومتى؟
Althuraya Real Estate Development؛ أُنجز عام 2013؛ 30 طابقًا؛ 376 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Burj Al Nujoom؟
178، بمساحة 226 إلى 456 قدم مربعة، أي 47% من أصل 376 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.