أبراج ساوث ريدج 2 South Ridge Towers 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في وسط مدينة دبي. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن أبراج ساوث ريدج 2
أبراج ساوث ريدج 2 مبنى سكني من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. 158 شقة على 33 طابقًا: 92 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 545 إلى 1,931 قدم مربعة، و60 شقة بغرفتي نوم بمساحة 811 إلى 3,013 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,823 إلى 3,310 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.17 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 48 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 125,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أبراج ساوث ريدج 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 33
- الوحدات
- 158
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في أبراج ساوث ريدج 2
- غرفة واحدة42,510
في أبراج ساوث ريدج 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 43,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أبراج ساوث ريدج 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أبراج ساوث ريدج 2
- جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 30 ديسمبر 202542,510 درهم49 للقدم المربعة
- جاهز1,622 قدم مربعة 16 سبتمبر 20251,769,888 درهم1,091 للقدم المربعة
- جاهز936 قدم مربعة 4 سبتمبر 20252,100,000 درهم2,243 للقدم المربعة
- جاهز1,088 قدم مربعة 1 أغسطس 20252,215,000 درهم2,034 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 2 يوليو 202562,422 درهم71 للقدم المربعة
- جاهز1,622 قدم مربعة 23 يونيو 20251,769,888 درهم1,091 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,088 قدم مربعة 14 مايو 20251,596,210 درهم1,466 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,088 قدم مربعة 8 مايو 20252,060,000 درهم1,892 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,678 قدم مربعة 23 أبريل 20253,760,000 درهم2,239 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,678 قدم مربعة 18 أبريل 20253,570,000 درهم2,126 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أبراج ساوث ريدج 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 43 ألف درهم (نحو 48 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 875 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في أبراج ساوث ريدج 2
عدد الوحدات: 158- وحدة 101غرفة واحدة · 1,023 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,931 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، يونيو 2013
- وحدة 202غرفتان · 3,013 قدم مربعةبيعت بسعر 1.66 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,072 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 204غرفة واحدة · 875 قدم مربعةبيعت بسعر 43 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 205غرفة واحدة · 1,652 قدم مربعةبيعت بسعر 2.53 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 301غرفتان · 1,622 قدم مربعةبيعت بسعر 3.16 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 302غرفتان · 1,679 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 303غرفة واحدة · 1,129 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أبريل 2012
- وحدة 304غرفة واحدة · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، مارس 2011
كل الوحدات في أبراج ساوث ريدج 2، بحسب الرقم
- 101
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3301
- 3302
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (92)، شقق بغرفتي نوم (60)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أبراج ساوث ريدج 1 | 2008 | 2,109 درهم | 123 درهم | 5.8% |
| أبراج ساوث ريدج 3 | 2008 | 2,053 درهم | 117 درهم | 5.7% |
| إيليت داون تاون ريزيدنس | 2022 | 2,321 درهم | 147 درهم | 6.3% |
| أبراج ساوث ريدج 4 | 2008 | 1,983 درهم | 122 درهم | 6.2% |
| برج بلفيو 2 | 2020 | 2,602 درهم | 155 درهم | 5.9% |
| برج بلفيو 1 | 2020 | 2,180 درهم | 131 درهم | 6.0% |
| أبراج ساوث ريدج 5 | 2008 | 1,833 درهم | 120 درهم | 6.6% |
| أبراج ساوث ريدج 6 | 2008 | 2,316 درهم | 118 درهم | 5.1% |
| فندق باكارات داون تاون دبي T2 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| إمبريال أفينيو | 2019 | 2,518 درهم | 153 درهم | 6.1% |
أبراج ساوث ريدج 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في أبراج ساوث ريدج 2 48 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 43 ألف درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار؛ 33 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.17 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 545 إلى 1,931 قدم مربعة بين 97,650 درهم و290,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 239.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن أبراج ساوث ريدج 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في أبراج ساوث ريدج 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 42,510 درهم، أي 48 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في أبراج ساوث ريدج 2؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 97,650 درهم و290,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أبراج ساوث ريدج 2 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 125,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في أبراج ساوث ريدج 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أبراج ساوث ريدج 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أبراج ساوث ريدج 2؟
نحو 239.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في أبراج ساوث ريدج 2؟
19.17 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 875 قدم مربعة.
من طوّر أبراج ساوث ريدج 2 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2008؛ 33 طابقًا؛ 158 شقة.
كم عدد الشقق في أبراج ساوث ريدج 2؟
158، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.