2002، أبراج ساوث ريدج 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، أبراج ساوث ريدج 2
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,679 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 33
- مواقف السيارات
- B1-282
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 32,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.57 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 2002، أبراج ساوث ريدج 2
الوحدة 2002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,679 قدم مربعة في الطابق 20 من أبراج ساوث ريدج 2، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 3,570,000 درهم، أي 2,126 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,010 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 182,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج ساوث ريدج 2، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,126 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج ساوث ريدج 2 حينها (2,010 درهم). إيجار الوحدة 2002 البالغ 182,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,679 قدم مربعة | 3,760,000 | 2,239 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,574 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,064 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,622 قدم مربعة | 3,160,000 | 1,948 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,622 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,219 |
أبراج ساوث ريدج 2
مبنى158 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 48 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 43 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 239.5%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في أبراج ساوث ريدج 2 (158)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 154,350 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 1,129 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,945,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 290,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,092,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 78,750 سنويًا | |
| 2005 | 1,089 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,215,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 95,000 سنويًا |
2002، أبراج ساوث ريدج 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,704,888 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 3,570,000 درهم (2,126 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 182,500 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 182,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,200 درهم سنويًا (19.17 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2002، أبراج ساوث ريدج 2
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
3,570,000 درهم في 18 أبريل 2025: 2,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,679 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,704,888 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2002؟
182,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2002؟
1,679 قدم مربعة (156.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، أبراج ساوث ريدج 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.57 مليون درهم، 18 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 714,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,428,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,606 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←