الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDowntown Dubai · Sp International Property Developers · 2019

⁨Imperial Avenue⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في ⁨Downtown Dubai⁩. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 5 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,518 درهمارتفاع 0.1% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.09 مليون درهم25 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد230 ألف درهم154 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Imperial Avenue⁩

⁨Imperial Avenue⁩ مبنى سكني من 45 طابقًا في ⁨Downtown Dubai⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير Sp International Property Developers. 424 شقة على 45 طابقًا: 97 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 821 إلى 1,153 قدم مربعة، و150 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,277 إلى 1,834 قدم مربعة، و126 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,808 إلى 3,719 قدم مربعة، و28 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,066 إلى 5,659 قدم مربعة، و10 شقق بخمس غرف نوم بمساحة 5,527 إلى 5,938 قدم مربعة، وبنتهاوس واحد بمساحة 14,895 قدم مربعة.

بيعت 25 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,518 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 0.1% عن العام السابق. وسُجّل 25 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 230,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Imperial Avenue⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Sp International Property Developers
سنة الإنجاز
2019
الطوابق
45
الوحدات
424
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم

Downtown Dubai، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Imperial Avenue⁩

في ⁨Imperial Avenue⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,120,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,380,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و13,630,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Imperial Avenue⁩

1,5002,0002,5003,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 3,032 درهم, غرفة واحدة, 989 قدم مربعة2025-11-21: 2,581 درهم, غرفتان, 1,443 قدم مربعة2025-11-21: 2,699 درهم, 3 غرف, 2,074 قدم مربعة2025-11-21: 2,430 درهم, 4 غرف, 5,130 قدم مربعة2025-11-21: 2,884 درهم, 4 غرف, 5,130 قدم مربعة2025-11-24: 2,254 درهم, 3 غرف, 1,895 قدم مربعة2025-11-25: 2,537 درهم, غرفتان, 1,458 قدم مربعة2025-12-11: 2,547 درهم, غرفة واحدة, 989 قدم مربعة2025-12-11: 3,032 درهم, غرفة واحدة, 989 قدم مربعة2025-12-12: 1,727 درهم, غرفتان, 1,742 قدم مربعة2025-12-12: 2,218 درهم, غرفتان, 1,375 قدم مربعة2025-12-16: 3,278 درهم, 3 غرف, 2,074 قدم مربعة2025-12-23: 1,590 درهم, غرفة واحدة, 894 قدم مربعة2025-12-23: 1,681 درهم, غرفتان, 1,443 قدم مربعة2025-12-24: 2,058 درهم, غرفتان, 1,501 قدم مربعة2025-12-30: 1,614 درهم, غرفة واحدة, 867 قدم مربعة2025-12-30: 2,429 درهم, غرفة واحدة, 906 قدم مربعة2026-01-02: 1,887 درهم, غرفتان, 1,447 قدم مربعة2026-01-09: 1,604 درهم, غرفة واحدة, 873 قدم مربعة2026-01-23: 2,518 درهم, غرفة واحدة, 811 قدم مربعة2026-02-06: 2,544 درهم, غرفتان, 1,376 قدم مربعة2026-02-11: 2,569 درهم, غرفتان, 1,362 قدم مربعة2026-02-12: 2,779 درهم, 3 غرف, 1,853 قدم مربعة2026-02-13: 2,567 درهم, غرفتان, 1,480 قدم مربعة2026-02-16: 2,434 درهم, غرفتان, 1,512 قدم مربعةالاتجاه: من 2,441 درهم إلى 2,295 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Imperial Avenue⁩

  • جاهزغرفتان · 1,529 قدم مربعة 16 فبراير 20263,680,000 درهم2,405 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,482 قدم مربعة 13 فبراير 20263,800,000 درهم2,563 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,860 قدم مربعة 12 فبراير 20265,150,000 درهم2,769 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,364 قدم مربعة 11 فبراير 20263,500,000 درهم2,565 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,378 قدم مربعة 6 فبراير 20263,500,000 درهم2,539 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 23 يناير 20262,043,000 درهم2,475 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 9 يناير 20261,400,000 درهم1,599 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,448 قدم مربعة 2 يناير 20262,731,642 درهم1,886 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 870 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,609 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 908 قدم مربعة 30 ديسمبر 20252,200,000 درهم2,422 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Imperial Avenue⁩ بيع 25 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.09 مليون درهم (نحو 2,518 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,443 قدم مربعة، بأسعار بين 1.4 مليون درهم و14.8 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 742

الوحدات في ⁨Imperial Avenue⁩

عدد الوحدات: 424
  • وحدة 6013 غرف · 3,710 قدم مربعةبيعت بسعر 6.96 مليون درهم، ديسمبر 2018
  • وحدة 602غرفتان · 1,520 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، فبراير 2023
  • وحدة 603غرفة واحدة · 870 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، مارس 2017
  • وحدة 604غرفتان · 1,277 قدم مربعةبيعت بسعر 2.27 مليون درهم، مارس 2017
  • وحدة 605غرفة واحدة · 1,111 قدم مربعةبيعت بسعر 2.19 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • وحدة 606غرفة واحدة · 836 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، يناير 2025
  • وحدة 607غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة 608غرفة واحدة · 842 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يونيو 2022
  • وحدة 609غرفة واحدة · 1,111 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، مايو 2023
  • وحدة 610غرفتان · 1,284 قدم مربعةبيعت بسعر 2.27 مليون درهم، نوفمبر 2017
1–10 من 424
كل الوحدات في ⁨Imperial Avenue⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (97)، شقق بغرفتي نوم (150)، شقق بثلاث غرف نوم (126)، شقق بأربع غرف نوم (28)، شقق بخمس غرف نوم (10)، شقق بنتهاوس (1).

مبانٍ مجاورة في ⁨Downtown Dubai⁩

الكل (102) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Bellevue Tower 22,602 درهم5.9%
Bellevue Tower 12,180 درهم6.0%
Fairmont Residences Solara Tower4,008 درهم
Vida Residence Downtown3,239 درهم6.2%
South Ridge Towers 12,109 درهم5.8%
1–5 من 101 · الأقرب أولًا

⁨Imperial Avenue⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 25 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Imperial Avenue⁩ 2,518 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.09 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير Sp International Property Developers؛ 45 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,808 إلى 3,719 قدم مربعة بين 280,000 درهم و340,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨Imperial Avenue⁩؟

بيعت 11 شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,426,315 درهم و3,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,500,000 درهم، أي 2,434 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Imperial Avenue⁩ وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,090,000 درهم، أي 2,518 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في ⁨Imperial Avenue⁩؟

نحو 313,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 280,000 درهم و340,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Imperial Avenue⁩ وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 230,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Imperial Avenue⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Imperial Avenue⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 11 شقة بغرفتي نوم بأسعار بين 2,426,315 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Imperial Avenue⁩؟

نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.3% للشقق بغرفة نوم واحدة و5.7% للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Imperial Avenue⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,516 درهم إلى 2,518 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 0.1%، وذلك في 25 صفقة بيع مقابل 27 في العام السابق.

من طوّر ⁨Imperial Avenue⁩ ومتى؟

Sp International Property Developers؛ أُنجز عام 2019؛ 45 طابقًا؛ 424 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Imperial Avenue⁩؟

424، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Downtown Dubai⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Downtown Dubai⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Downtown Dubai⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Downtown Dubai⁩عقارات للبيع