الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةداماك هيلز · داماك · 2022

استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

استوديوهات في داماك هيلز. بيع 8 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 21 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,413 درهم8 صفقات
سعر البيع المعتاد573 ألف درهم8 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد46 ألف درهم115 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد8.1%20.61 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

بيلافيستا A (سابقا كارسون A) مبنى سكني من 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) 412 استوديو، أي 76% من أصل 542 شقة، بمساحة 71 إلى 509 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 11 من أصل 16 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,413 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 573,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,413 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 79 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.1% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
412
الحصة من المبنى
76%
المساحة
71–509 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
17 فبراير 2026
مبنى
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

داماك هيلز، دبي

متوسط الأسعار في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

تُباع الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بنحو 575,000 درهم، أي 1,442 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,730,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

1,4001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-24: 1,343 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2025-12-26: 1,600 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2025-12-29: 1,325 درهم, استوديو, 400 قدم مربعة2026-01-06: 1,406 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2026-01-14: 1,442 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2026-01-23: 1,358 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2026-02-02: 1,420 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2026-02-17: 1,507 درهم, استوديو, 405 قدم مربعةالاتجاه: من 1,408 درهم إلى 1,453 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

  • جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 17 فبراير 2026610,000 درهم1,508 للقدم
  • جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 2 فبراير 2026575,000 درهم1,421 للقدم
  • جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 23 يناير 2026550,000 درهم1,358 للقدم
  • جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 14 يناير 2026585,000 درهم1,442 للقدم
  • جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 6 يناير 2026570,000 درهم1,407 للقدم
  • جاهزاستوديو · 399 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025530,000 درهم1,325 للقدم
  • جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025650,000 درهم1,600 للقدم
  • جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025545,000 درهم1,344 للقدم
  • جاهزاستوديو · 162 قدم مربعة 30 يوليو 2025224,000 درهم1,381 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 11 يوليو 2025550,000 درهم1,351 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيع 8 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 573 ألف درهم (نحو 1,413 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 405 قدم مربعة، بأسعار بين 530 ألف درهم و650 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 567

استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

عدد الوحدات: 412
  • وحدة ⁨A1002⁩استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 387 ألف درهم، مايو 2022
  • وحدة ⁨A1004⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 178 ألف درهم، أبريل 2022
  • وحدة ⁨A1005⁩استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، أبريل 2023
  • وحدة ⁨A1006⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 579 ألف درهم، أبريل 2015
  • وحدة ⁨A1007⁩استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، مايو 2023
  • وحدة ⁨A1009⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 588 ألف درهم، مارس 2015
  • وحدة ⁨A1010⁩استوديو · 339 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، أغسطس 2024
  • وحدة ⁨A1011⁩استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 588 ألف درهم، أبريل 2015
  • وحدة ⁨A1012⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 579 ألف درهم، مارس 2015
  • وحدة ⁨A1013⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 572 ألف درهم، أكتوبر 2019
1–10 من 412
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في داماك هيلز

الكل (45) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
بيلافيستا بوديوم (سابقا كارسون بوديوم)صفقات قليلة
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)1,364 درهم8.3%
جولف فيتا A1,506 درهم8.2%
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)1,390 درهم8.0%
غولف جيت 11,575 درهم7.3%
1–5 من 44 · الأقرب أولًا

استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام

  • استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) 1,413 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 573 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير داماك؛ 33 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 71 إلى 509 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,413 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 71 إلى 509 قدم مربعة بين 30,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 79 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟

بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 572,500 درهم، أي 1,413 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟

نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 79 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 30,000 درهم و60,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 8 استوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟

نحو 8.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟

20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 1,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 71 قدم مربعة.

من طوّر بيلافيستا A (سابقا كارسون A) ومتى؟

داماك؛ أُنجز عام 2022؛ 33 طابقًا؛ 542 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟

412، بمساحة 71 إلى 509 قدم مربعة، أي 76% من أصل 542 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز

لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع داماك هيلزعقارات للبيع