A1906، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1906، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A117
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 560 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن A1906، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1906 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 19 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2024 بمبلغ 560,000 درهم، أي 1,381 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,288 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يوليو 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1906 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1906 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1906 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1906 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,381 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,288 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1906 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 36,300 سنويًا | |
| A1902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1903 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| A1904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 46,000 سنويًا | |
| A1905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 31,395 سنويًا | |
| A1907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A1908 | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 33,063 سنويًا | ||
| A1909 | استوديو | 405 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,600 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1910 | استوديو | 339 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,850 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A1911 | استوديو | 406 قدم مربعة | 429 ألف درهم429,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 32,550 سنويًا | |
| A1912 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| A1913 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1914 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 87,000 سنويًا | |
| A1915 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,118,150 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| A1916 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| A1917 | استوديو | 405 قدم مربعة | 619 ألف درهم619,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A1919 | استوديو | 400 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 63,600 سنويًا |
A1906، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 أكتوبر 2021 بمبلغ 513,000 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2024 بمبلغ 560,000 درهم (1,381 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A1906، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1906 آخر مرة؟
560,000 درهم في 4 أكتوبر 2024: 1,381 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 513,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة A1906؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يوليو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة A1906؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1906، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 4 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 224,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,291 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←