A1911، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1911، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1911 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A122
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 429 ألف درهم · يونيو 2023
نبذة عن A1911، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1911 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 19 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 429,000 درهم، أي 1,057 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,128 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 32,550 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1911 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1911 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1911 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1911 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,057 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,128 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1911 البالغ 32,550 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 36,300 سنويًا | |
| A1902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1903 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| A1904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 46,000 سنويًا | |
| A1905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 31,395 سنويًا | |
| A1906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A1907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A1908 | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 33,063 سنويًا | ||
| A1909 | استوديو | 405 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,600 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1910 | استوديو | 339 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,850 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A1912 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| A1913 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1914 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 87,000 سنويًا | |
| A1915 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,118,150 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| A1916 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| A1917 | استوديو | 405 قدم مربعة | 619 ألف درهم619,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| A1919 | استوديو | 400 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 63,600 سنويًا |
A1911، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2015 بمبلغ 596,600 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 429,000 درهم (1,057 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 32,550 درهم.
- بإيجار 32,550 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1911، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1911 آخر مرة؟
429,000 درهم في 15 يونيو 2023: 1,057 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 596,600 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة A1911؟
32,550 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 31,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A1911؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1911 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1911؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1911، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (429 ألف درهم، 15 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 429,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 171,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,755 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,928 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←