A704، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A704، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A042
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 574 ألف درهم · مايو 2015
نبذة عن A704، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A704 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 7 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 مايو 2015 بمبلغ 573,800 درهم، أي 1,415 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,429 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يوليو 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A704 عبر السنوات
بيعت الوحدة A704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A704 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A704 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,415 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,429 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A704 البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 34,000 سنويًا | |
| A702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 38,588 سنويًا | |
| A703 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| A705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,127 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 42,000 سنويًا | |
| A707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 36,383 سنويًا | |
| A708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A710 | استوديو | 71 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,400 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A711 | استوديو | 406 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A712 | استوديو | 405 قدم مربعة | 594 ألف درهم593,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A713 | استوديو | 405 قدم مربعة | 633 ألف درهم633,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 40,000 سنويًا | |
| A714 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 834 ألف درهم834,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 53,000 سنويًا | |
| A715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| A716 | استوديو | 406 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A717 | استوديو | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,200 سنويًا | |
| A718 | استوديو | 407 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A719 | استوديو | 400 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 47,000 سنويًا |
A704، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 مايو 2015 بمبلغ 573,800 درهم، أي 1,415 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 36,000 درهم.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A704، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A704 آخر مرة؟
573,800 درهم في 27 مايو 2015، من المطوّر: 1,415 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A704؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 27,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A704؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A704، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (574 ألف درهم، 27 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 573,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 229,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,348 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←