A714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A714 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A190
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 834 ألف درهم · فبراير 2021
نبذة عن A714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A714 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 7 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 فبراير 2021 بمبلغ 834,000 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,016 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2023، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A714 عبر السنوات
بيعت الوحدة A714 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A714 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A714 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 1,036 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,016 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A714 البالغ 53,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 34,000 سنويًا | |
| A702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 38,588 سنويًا | |
| A703 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| A704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,127 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 42,000 سنويًا | |
| A707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 36,383 سنويًا | |
| A708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A710 | استوديو | 71 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,400 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A711 | استوديو | 406 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A712 | استوديو | 405 قدم مربعة | 594 ألف درهم593,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A713 | استوديو | 405 قدم مربعة | 633 ألف درهم633,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 40,000 سنويًا | |
| A715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| A716 | استوديو | 406 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A717 | استوديو | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,200 سنويًا | |
| A718 | استوديو | 407 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A719 | استوديو | 400 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 47,000 سنويًا |
A714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 فبراير 2021 بمبلغ 834,000 درهم، أي 1,036 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 53,000 درهم.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن A714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A714 آخر مرة؟
834,000 درهم في 17 فبراير 2021، من المطوّر: 1,036 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A714؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A714؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A714 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A714؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (834 ألف درهم، 17 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 834,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 333,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,038 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←