A713، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A713، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A713 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A051
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 633 ألف درهم · أغسطس 2023
نبذة عن A713، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A713 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 7 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 أغسطس 2023 بمبلغ 633,000 درهم، أي 1,564 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,127 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يناير 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A713 عبر السنوات
بيعت الوحدة A713 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A713 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A713 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,564 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,127 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A713 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 34,000 سنويًا | |
| A702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 38,588 سنويًا | |
| A703 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| A704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,127 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 42,000 سنويًا | |
| A707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 36,383 سنويًا | |
| A708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A710 | استوديو | 71 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,400 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A711 | استوديو | 406 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A712 | استوديو | 405 قدم مربعة | 594 ألف درهم593,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A714 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 834 ألف درهم834,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 53,000 سنويًا | |
| A715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| A716 | استوديو | 406 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A717 | استوديو | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,200 سنويًا | |
| A718 | استوديو | 407 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A719 | استوديو | 400 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 47,000 سنويًا |
A713، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 فبراير 2021 بمبلغ 503,000 درهم، والأخيرة في 2 أغسطس 2023 بمبلغ 633,000 درهم (1,564 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن A713، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A713 آخر مرة؟
633,000 درهم في 2 أغسطس 2023: 1,564 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 503,000 درهم في فبراير 2021.
كم إيجار الوحدة A713؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة A713؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A713 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A713؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A713، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (633 ألف درهم، 2 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 633,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 253,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,590 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,596 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←