A2218، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2218، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2218 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A175
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 544 ألف درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن A2218، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2218 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2015 بمبلغ 544,350 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,427 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 نوفمبر 2025، قيمته 52,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2218 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2218 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2218 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A2218 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,427 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A2218 البالغ 52,800 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A2202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 41,000 سنويًا | |
| A2203 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,366,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| A2204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 33,000 سنويًا | |
| A2205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 37,000 سنويًا | |
| A2206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A2207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A2208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A2209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2210 | استوديو | 340 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 46,000 سنويًا | |
| A2211 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,940 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 62,000 سنويًا | |
| A2212 | غرفة واحدة | 618 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,350 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 61,500 سنويًا | |
| A2214 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A2215 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 68,000 سنويًا | |
| A2216 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A2217 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A2219 | استوديو | 400 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,650 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا |
A2218، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 سبتمبر 2015 بمبلغ 544,350 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 52,800 درهم.
- بإيجار 52,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A2218، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2218 آخر مرة؟
544,350 درهم في 22 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,337 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2218؟
52,800 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة A2218؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2218 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2218؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2218، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (544 ألف درهم، 22 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 544,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,870 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 217,740 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,227 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,873 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←