A2211، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2211، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 424 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A134
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 907 ألف درهم · مايو 2015
نبذة عن A2211، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2211 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 424 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 مايو 2015 بمبلغ 906,940 درهم، أي 2,138 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,449 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مايو 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2211 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2211 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2211 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A2211 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 2,138 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,449 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A2211 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A2202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 41,000 سنويًا | |
| A2203 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,366,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| A2204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 33,000 سنويًا | |
| A2205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 37,000 سنويًا | |
| A2206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A2207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A2208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A2209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2210 | استوديو | 340 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 46,000 سنويًا | |
| A2212 | غرفة واحدة | 618 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,350 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 61,500 سنويًا | |
| A2214 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A2215 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 68,000 سنويًا | |
| A2216 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A2217 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A2218 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 52,800 سنويًا | |
| A2219 | استوديو | 400 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,650 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا |
A2211، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 مايو 2015 بمبلغ 906,940 درهم، أي 2,138 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 62,000 درهم.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن A2211، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2211 آخر مرة؟
906,940 درهم في 26 مايو 2015، من المطوّر: 2,138 درهم للقدم المربعة لمساحة 424 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2211؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة A2211؟
424 قدم مربعة (39.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2211، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (907 ألف درهم، 26 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 906,940 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,388 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 362,776 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,711 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,102 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←