A2208، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2208، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A170
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 410 ألف درهم · مارس 2023
نبذة عن A2208، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2208 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2023 بمبلغ 410,000 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,121 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2208 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2208 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A2208 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,121 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A2208 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A2202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 41,000 سنويًا | |
| A2203 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,366,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| A2204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 33,000 سنويًا | |
| A2205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 37,000 سنويًا | |
| A2206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A2207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A2209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,600 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2210 | استوديو | 340 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 46,000 سنويًا | |
| A2211 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,940 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 62,000 سنويًا | |
| A2212 | غرفة واحدة | 618 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,350 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 61,500 سنويًا | |
| A2214 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A2215 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 68,000 سنويًا | |
| A2216 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A2217 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A2218 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 52,800 سنويًا | |
| A2219 | استوديو | 400 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,650 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا |
A2208، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يونيو 2015 بمبلغ 587,100 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2023 بمبلغ 410,000 درهم (1,006 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A2208، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2208 آخر مرة؟
410,000 درهم في 20 مارس 2023: 1,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 587,100 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة A2208؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 37,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A2208؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2208، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (410 ألف درهم، 20 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 164,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,677 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←