A3114، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A3114، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A3114 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 33
- مواقف السيارات
- G-A004
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 633 ألف درهم · مايو 2025
نبذة عن A3114، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A3114 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 31 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2025 بمبلغ 632,500 درهم، أي 1,557 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,357 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A3114 عبر السنوات
بيعت الوحدة A3114 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A3114 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A3114 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,557 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,357 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A3114 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A3101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,600 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| A3102 | 406 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 32,890 سنويًا | ||
| A3103 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا | |
| A3104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 35,700 سنويًا | |
| A3105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A3106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A3107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A3108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A3109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 627 ألف درهم627,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A3110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| A3111 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 927 ألف درهم927,200 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| A3112 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| A3115 | استوديو | 405 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A3116 | 204 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| A3117 | استوديو | 400 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 43,000 سنويًا |
A3114، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 مايو 2015 بمبلغ 558,600 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2025 بمبلغ 632,500 درهم (1,557 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A3114، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A3114 آخر مرة؟
632,500 درهم في 8 مايو 2025: 1,557 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 558,600 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة A3114؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة A3114؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 31 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A3114 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A3114؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A3114، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (633 ألف درهم، 8 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 632,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 253,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,588 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,575 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←