A3111، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A3111، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A3111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 424 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 33
- مواقف السيارات
- G-A142
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 927 ألف درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن A3111، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A3111 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 424 قدم مربعة في الطابق 31 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 927,200 درهم، أي 2,186 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,453 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يناير 2026، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A3111 عبر السنوات
بيعت الوحدة A3111 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A3111 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A3111 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 2,186 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,453 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A3111 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A3101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,600 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| A3102 | 406 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 32,890 سنويًا | ||
| A3103 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا | |
| A3104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 35,700 سنويًا | |
| A3105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A3106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A3107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A3108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A3109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 627 ألف درهم627,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A3110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| A3112 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| A3114 | استوديو | 406 قدم مربعة | 633 ألف درهم632,500 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A3115 | استوديو | 405 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A3116 | 204 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| A3117 | استوديو | 400 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 43,000 سنويًا |
A3111، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 927,200 درهم، أي 2,186 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A3111، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A3111 آخر مرة؟
927,200 درهم في 3 سبتمبر 2015، من المطوّر: 2,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 424 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A3111؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة A3111؟
424 قدم مربعة (39.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A3111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A3111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A3111، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (927 ألف درهم، 3 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 927,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,440 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,880 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,793 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,952 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←