A3102، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A3102، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A3102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A216
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن A3102، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A3102 شقة بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 31 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 5 نوفمبر 2025 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أكتوبر 2024، قيمته 32,890 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A3101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,600 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| A3103 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 95,000 سنويًا | |
| A3104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 35,700 سنويًا | |
| A3105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A3106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A3107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A3108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A3109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 627 ألف درهم627,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A3110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| A3111 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 927 ألف درهم927,200 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| A3112 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| A3114 | استوديو | 406 قدم مربعة | 633 ألف درهم632,500 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A3115 | استوديو | 405 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A3116 | 204 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| A3117 | استوديو | 400 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 43,000 سنويًا |
A3102، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 562,400 درهم، والأخيرة في 5 نوفمبر 2025 بمبلغ 570,000 درهم (1,405 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 32,890 درهم.
- بإيجار 32,890 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A3102، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A3102 آخر مرة؟
570,000 درهم في 5 نوفمبر 2025: 1,405 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 562,400 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة A3102؟
32,890 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 29,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة A3102؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): شقة في الطابق 31 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A3102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A3102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A3102، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 5 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←