A1201، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1201، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A114
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · يوليو 2024
نبذة عن A1201، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1201 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 12 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 530,000 درهم، أي 1,286 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,193 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أكتوبر 2024، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1201 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1201 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1201 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,286 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,193 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1201 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1202 | 406 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 39,888 سنويًا | ||
| A1203 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| A1204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 45,000 سنويًا | |
| A1205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 44,400 سنويًا | |
| A1206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 39,893 سنويًا | |
| A1208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 36,300 سنويًا | |
| A1209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A1210 | استوديو | 339 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,200 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A1211 | استوديو | 406 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A1212 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A1213 | استوديو | 405 قدم مربعة | 575 ألف درهم574,750 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 53,000 سنويًا | |
| A1214 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,500 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,660 سنويًا | |
| A1215 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 60,638 سنويًا | |
| A1216 | استوديو | 406 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 28,750 سنويًا | |
| A1217 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A1218 | استوديو | 407 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 36,383 سنويًا | |
| A1219 | استوديو | 400 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
A1201، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 مارس 2015 بمبلغ 540,550 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 530,000 درهم (1,286 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 48,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن A1201، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1201 آخر مرة؟
530,000 درهم في 1 يوليو 2024: 1,286 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 540,550 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة A1201؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة A1201؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1201، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 1 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←