A1205، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1205، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A117
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · أغسطس 2024
نبذة عن A1205، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1205 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 12 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 5 أغسطس 2024 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,227 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,207 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 ديسمبر 2025، قيمته 44,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1205 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1205 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,227 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,207 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1205 البالغ 44,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| A1202 | 406 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 39,888 سنويًا | ||
| A1203 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| A1204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 45,000 سنويًا | |
| A1206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 39,893 سنويًا | |
| A1208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 36,300 سنويًا | |
| A1209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A1210 | استوديو | 339 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,200 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A1211 | استوديو | 406 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A1212 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A1213 | استوديو | 405 قدم مربعة | 575 ألف درهم574,750 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 53,000 سنويًا | |
| A1214 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,500 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,660 سنويًا | |
| A1215 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 60,638 سنويًا | |
| A1216 | استوديو | 406 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 28,750 سنويًا | |
| A1217 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A1218 | استوديو | 407 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 36,383 سنويًا | |
| A1219 | استوديو | 400 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
A1205، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 مارس 2015 بمبلغ 578,550 درهم، والأخيرة في 5 أغسطس 2024 بمبلغ 500,000 درهم (1,227 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 44,400 درهم.
- بإيجار 44,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1205، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1205 آخر مرة؟
500,000 درهم في 5 أغسطس 2024: 1,227 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 578,550 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة A1205؟
44,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 44,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة A1205؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1205، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 5 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←