A1501، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1501، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A162
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 572 ألف درهم · مايو 2025
نبذة عن A1501، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1501 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 572,000 درهم، أي 1,388 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,356 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 48,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1501 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1501 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,388 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,356 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1501 البالغ 48,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A1503 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| A1504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| A1505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| A1507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 39,500 سنويًا | |
| A1508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A1509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1510 | استوديو | 339 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1511 | استوديو | 406 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1512 | استوديو | 405 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,400 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1513 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A1514 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,050 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| A1515 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 61,834 سنويًا | |
| A1516 | استوديو | 406 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 56,000 سنويًا | |
| A1517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A1518 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1519 | استوديو | 400 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 30,000 سنويًا |
A1501، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 فبراير 2022 بمبلغ 495,000 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 572,000 درهم (1,388 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,800 درهم إلى 48,500 درهم.
- بإيجار 48,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A1501، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1501 آخر مرة؟
572,000 درهم في 22 مايو 2025: 1,388 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 495,000 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة A1501؟
48,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A1501؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1501، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (572 ألف درهم، 22 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 572,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,340 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,034 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←