A1502، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1502، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A163
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 549 ألف درهم · أغسطس 2015
نبذة عن A1502، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1502 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 أغسطس 2015 بمبلغ 549,100 درهم، أي 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,429 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2024، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1502 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1502 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1502 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,429 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1502 البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 48,500 سنويًا | |
| A1503 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| A1504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| A1505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| A1507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 39,500 سنويًا | |
| A1508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A1509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1510 | استوديو | 339 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1511 | استوديو | 406 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1512 | استوديو | 405 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,400 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1513 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A1514 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,050 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| A1515 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 61,834 سنويًا | |
| A1516 | استوديو | 406 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 56,000 سنويًا | |
| A1517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A1518 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1519 | استوديو | 400 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 30,000 سنويًا |
A1502، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 أغسطس 2015 بمبلغ 549,100 درهم، أي 1,353 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 36,000 درهم.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A1502، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1502 آخر مرة؟
549,100 درهم في 11 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,353 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1502؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 30,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A1502؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1502، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (549 ألف درهم، 11 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 549,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,820 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 219,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,247 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,072 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←