A1514، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1514، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1514 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A118
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · مايو 2015
نبذة عن A1514، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1514 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 مايو 2015 بمبلغ 1,158,050 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,445 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مارس 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1514 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1514 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1514 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A1514 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,445 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A1514 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 48,500 سنويًا | |
| A1502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A1503 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| A1504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| A1505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| A1507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 39,500 سنويًا | |
| A1508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A1509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1510 | استوديو | 339 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1511 | استوديو | 406 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1512 | استوديو | 405 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,400 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1513 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A1515 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 61,834 سنويًا | |
| A1516 | استوديو | 406 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 56,000 سنويًا | |
| A1517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A1518 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1519 | استوديو | 400 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 30,000 سنويًا |
A1514، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 مايو 2015 بمبلغ 1,158,050 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن A1514، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1514 آخر مرة؟
1,158,050 درهم في 25 مايو 2015، من المطوّر: 1,438 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1514؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2022، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A1514؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1514 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1514؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1514، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 25 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,158,050 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 231,610 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 463,220 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,738 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,648 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←