A1504، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1504، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A164
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 540 ألف درهم · ديسمبر 2023
نبذة عن A1504، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1504 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2023 بمبلغ 540,000 درهم، أي 1,332 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,157 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 12 فبراير 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1504 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1504 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1504 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,332 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,157 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1504 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 48,500 سنويًا | |
| A1502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A1503 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 115,000 سنويًا | |
| A1505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| A1507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 39,500 سنويًا | |
| A1508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A1509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1510 | استوديو | 339 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1511 | استوديو | 406 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1512 | استوديو | 405 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,400 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1513 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A1514 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,050 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| A1515 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 61,834 سنويًا | |
| A1516 | استوديو | 406 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 56,000 سنويًا | |
| A1517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A1518 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1519 | استوديو | 400 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 30,000 سنويًا |
A1504، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2021 بمبلغ 508,000 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2023 بمبلغ 540,000 درهم (1,332 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن A1504، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1504 آخر مرة؟
540,000 درهم في 20 ديسمبر 2023: 1,332 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 508,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة A1504؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة A1504؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1504، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (540 ألف درهم، 20 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,209 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←