A1716، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1716، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1716 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A196
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 545 ألف درهم · مارس 2015
نبذة عن A1716، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1716 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 17 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 مارس 2015 بمبلغ 545,300 درهم، أي 1,342 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,427 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2025، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1716 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1716 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1716 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1716 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 1,342 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,427 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1716 البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| A1702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 36,300 سنويًا | |
| A1703 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 105,862 سنويًا | |
| A1704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| A1705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 52,140 سنويًا | |
| A1706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A1707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A1708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| A1709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1710 | استوديو | 339 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| A1711 | استوديو | 406 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 50,000 سنويًا | |
| A1712 | استوديو | 405 قدم مربعة | 458 ألف درهم458,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| A1713 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 29,500 سنويًا | |
| A1714 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,050 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 72,000 سنويًا | |
| A1715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 66,000 سنويًا | |
| A1717 | استوديو | 405 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 26,460 سنويًا | |
| A1718 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 34,535 سنويًا | |
| A1719 | استوديو | 400 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 44,000 سنويًا |
A1716، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 مارس 2015 بمبلغ 545,300 درهم، أي 1,342 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 47,000 درهم.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1716، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1716 آخر مرة؟
545,300 درهم في 9 مارس 2015، من المطوّر: 1,342 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1716؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة A1716؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 17 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1716 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1716؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1716، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (545 ألف درهم، 9 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 545,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,060 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 218,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,231 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,913 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←