A1703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,332 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 33
- مواقف السيارات
- G-A121
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · مارس 2015
نبذة عن A1703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,332 قدم مربعة في الطابق 17 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 مارس 2015 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,426 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أكتوبر 2025، قيمته 105,862 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,725,000 درهم، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و134,000 درهم. إيجار الوحدة A1703 البالغ 105,862 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,295 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,178 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,679,000 | 1,260 | ||
| 14 مارس 202414 مارس 2024 | 1,356 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,032 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| A1702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 36,300 سنويًا | |
| A1704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| A1705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 52,140 سنويًا | |
| A1706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A1707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A1708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| A1709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A1710 | استوديو | 339 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| A1711 | استوديو | 406 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 50,000 سنويًا | |
| A1712 | استوديو | 405 قدم مربعة | 458 ألف درهم458,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| A1713 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 29,500 سنويًا | |
| A1714 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,050 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 72,000 سنويًا | |
| A1715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 66,000 سنويًا | |
| A1716 | استوديو | 406 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,300 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 47,000 سنويًا | |
| A1717 | استوديو | 405 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 26,460 سنويًا | |
| A1718 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 34,535 سنويًا | |
| A1719 | استوديو | 400 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 44,000 سنويًا |
A1703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 مارس 2015 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,426 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 105,862 درهم.
- بإيجار 105,862 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1703 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 9 مارس 2015، من المطوّر: 1,426 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,332 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1703؟
105,862 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة A1703؟
1,332 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 9 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←