شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
شقق بغرفتي نوم في داماك هيلز. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بيلافيستا A (سابقا كارسون A) مبنى سكني من 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) 28 شقة بغرفتي نوم، أي 5% من أصل 542 شقة، بمساحة 1,332 إلى 1,356 قدم مربعة. 1 من أصل 16 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,295 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,730,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,413 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و134,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 28
- الحصة من المبنى
- 5%
- المساحة
- 1,332–1,356 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
متوسط الأسعار في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
- استوديو575,000
- غرفة واحدة1,000,000
- غرفتان1,725,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بنحو 1,730,000 درهم، أي 1,295 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 575,000 درهم للاستوديو، و1,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 30 يناير 20261,725,000 درهم1,295 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 20 نوفمبر 20241,570,000 درهم1,179 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 20 مارس 20241,679,000 درهم1,261 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 14 مارس 20241,400,000 درهم1,033 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 29 فبراير 20241,430,000 درهم1,074 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 2 يناير 20241,360,000 درهم1,021 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 31 أكتوبر 20231,809,000 درهم1,358 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 19 أبريل 20231,500,000 درهم1,126 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 21 نوفمبر 20221,521,000 درهم1,142 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 8 ديسمبر 20211,297,920 درهم957 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.73 مليون درهم (نحو 1,295 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,332 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
عدد الوحدات: 28- وحدة A1003غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.91 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة A1103غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة A1203غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة A1303غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة A1403غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة A1503غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة A1603غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة A1703غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة A1803غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة A1903غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، يناير 2024
مبانٍ مجاورة في داماك هيلز
الكل (45) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بيلافيستا بوديوم (سابقا كارسون بوديوم) | 2022 | صفقات قليلة | ||
| بيلافيستا B (سابقا كارسون B) | 2022 | 1,364 درهم | 113 درهم | 8.3% |
| جولف فيتا A | 2021 | 1,506 درهم | 123 درهم | 8.2% |
| بيلافيستا C (سابقا كارسون C) | 2022 | 1,390 درهم | 111 درهم | 8.0% |
| غولف جيت 1 | 2024 | 1,549 درهم | 115 درهم | 7.4% |
| غولف جيت 2 | 1,435 درهم | 95 درهم | 6.6% | |
| برج أرتيسيا A | 2021 | 1,450 درهم | ||
| أرتيسيا بوديوم | 2021 | صفقات قليلة | ||
| برج أرتيسيا B | 2021 | 1,187 درهم | 99 درهم | 8.4% |
| برج أرتيسيا D | 2021 | 1,265 درهم | 99 درهم | 7.8% |
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) 1,295 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.73 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير داماك؛ 33 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,332 إلى 1,356 قدم مربعة بين 105,000 درهم و134,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,725,000 درهم، أي 1,295 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و134,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟
نحو 6.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟
20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,332 قدم مربعة.
من طوّر بيلافيستا A (سابقا كارسون A) ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2022؛ 33 طابقًا؛ 542 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)؟
28، بمساحة 1,332 إلى 1,356 قدم مربعة، أي 5% من أصل 542 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.