A903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,332 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 33
- مواقف السيارات
- G-A127
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · يوليو 2021
نبذة عن A903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,332 قدم مربعة في الطابق 9 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 يوليو 2021 بمبلغ 1,334,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,016 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 أكتوبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A903 عبر السنوات
بيعت الوحدة A903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة A903 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,016 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,725,000 درهم، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و134,000 درهم. إيجار الوحدة A903 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,295 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,178 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,679,000 | 1,260 | ||
| 14 مارس 202414 مارس 2024 | 1,356 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,032 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| A904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A905 | 407 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | ||
| A906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| A907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A908 | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | ||
| A909 | استوديو | 405 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 35,000 سنويًا | |
| A910 | استوديو | 339 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,200 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 43,882 سنويًا | |
| A911 | استوديو | 406 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,500 سنويًا | |
| A912 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| A913 | استوديو | 405 قدم مربعة | 456 ألف درهم456,058 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 40,000 سنويًا | |
| A914 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 856 ألف درهم856,448 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| A915 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 828 ألف درهم828,292 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| A916 | استوديو | 406 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 33,000 سنويًا | |
| A917 | استوديو | 405 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 38,000 سنويًا | |
| A918 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A919 | استوديو | 400 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 48,000 سنويًا |
A903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 يوليو 2021 بمبلغ 1,334,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A903 آخر مرة؟
1,334,000 درهم في 5 يوليو 2021، من المطوّر: 1,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,332 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A903؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 115,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A903؟
1,332 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 5 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,334,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 533,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,458 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,038 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←