A916، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A916، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A916 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A081
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 485 ألف درهم · يوليو 2021
نبذة عن A916، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A916 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 9 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 يوليو 2021 بمبلغ 485,000 درهم، أي 1,194 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,250 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2024، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A916 عبر السنوات
بيعت الوحدة A916 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A916 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A916 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,194 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,250 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A916 البالغ 33,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| A903 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,334,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 115,000 سنويًا | |
| A904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A905 | 407 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | ||
| A906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| A907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A908 | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | ||
| A909 | استوديو | 405 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 35,000 سنويًا | |
| A910 | استوديو | 339 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,200 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 43,882 سنويًا | |
| A911 | استوديو | 406 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,500 سنويًا | |
| A912 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| A913 | استوديو | 405 قدم مربعة | 456 ألف درهم456,058 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 40,000 سنويًا | |
| A914 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 856 ألف درهم856,448 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| A915 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 828 ألف درهم828,292 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| A917 | استوديو | 405 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 38,000 سنويًا | |
| A918 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A919 | استوديو | 400 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 48,000 سنويًا |
A916، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 يوليو 2021 بمبلغ 485,000 درهم، أي 1,194 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 33,000 درهم.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن A916، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A916 آخر مرة؟
485,000 درهم في 6 يوليو 2021، من المطوّر: 1,194 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A916؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة A916؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A916 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A916؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A916، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (485 ألف درهم، 6 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 485,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 97,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 194,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,984 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,280 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←