A2903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,332 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A233
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.84 مليون درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن A2903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,332 قدم مربعة في الطابق 29 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,842,315 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,428 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 نوفمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2903 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة A2903 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,428 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,725,000 درهم، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و134,000 درهم. إيجار الوحدة A2903 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,295 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,178 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,679,000 | 1,260 | ||
| 14 مارس 202414 مارس 2024 | 1,356 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,032 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,135 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 31,500 سنويًا | |
| A2902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,080 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| A2904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A2905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,010 سنويًا | |
| A2906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A2907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A2908 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A2909 | استوديو | 405 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,080 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A2910 | استوديو | 340 قدم مربعة | 473 ألف درهم473,400 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 39,000 سنويًا | |
| A2911 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,530 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| A2912 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,325 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| A2914 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,230 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| A2915 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,150 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| A2916 | استوديو | 406 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,135 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| A2917 | استوديو | 405 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| A2918 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 31,000 سنويًا | |
| A2919 | استوديو | 400 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,025 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,004 سنويًا |
A2903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,842,315 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 79,500 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A2903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2903 آخر مرة؟
1,842,315 درهم في 3 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,383 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,332 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2903؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة A2903؟
1,332 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2903، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.84 مليون درهم، 3 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,842,315 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 368,463 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 736,926 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,388 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←