A2904، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2904، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A245
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 559 ألف درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن A2904، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2904 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 29 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 558,875 درهم، أي 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,427 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يونيو 2025، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2904 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2904 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A2904 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,427 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A2904 البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,135 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 31,500 سنويًا | |
| A2902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,080 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| A2903 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,842,315 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 105,000 سنويًا | |
| A2905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,010 سنويًا | |
| A2906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A2907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A2908 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A2909 | استوديو | 405 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,080 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A2910 | استوديو | 340 قدم مربعة | 473 ألف درهم473,400 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 39,000 سنويًا | |
| A2911 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,530 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| A2912 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,325 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| A2914 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,230 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| A2915 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,150 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| A2916 | استوديو | 406 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,135 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| A2917 | استوديو | 405 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| A2918 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 31,000 سنويًا | |
| A2919 | استوديو | 400 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,025 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,004 سنويًا |
A2904، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 558,875 درهم، أي 1,379 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن A2904، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2904 آخر مرة؟
558,875 درهم في 3 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,379 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2904؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة A2904؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 29 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2904، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (559 ألف درهم، 3 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 558,875 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,775 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 223,550 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,287 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,483 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←