A2914، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2914، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2914 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 33
- مواقف السيارات
- G-A138
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن A2914، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2914 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 29 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,107,230 درهم، أي 1,373 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,453 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2914 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2914 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2914 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A2914 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,373 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,453 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A2914 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,135 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 31,500 سنويًا | |
| A2902 | استوديو | 406 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,080 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| A2903 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,842,315 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 105,000 سنويًا | |
| A2904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A2905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,010 سنويًا | |
| A2906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A2907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A2908 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A2909 | استوديو | 405 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,080 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A2910 | استوديو | 340 قدم مربعة | 473 ألف درهم473,400 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 39,000 سنويًا | |
| A2911 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 871 ألف درهم870,530 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| A2912 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,325 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| A2915 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,150 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| A2916 | استوديو | 406 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,135 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| A2917 | استوديو | 405 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 32,000 سنويًا | |
| A2918 | استوديو | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,875 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 31,000 سنويًا | |
| A2919 | استوديو | 400 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,025 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,004 سنويًا |
A2914، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,107,230 درهم، أي 1,373 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 54,545 درهم إلى 45,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 60,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A2914، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2914 آخر مرة؟
1,107,230 درهم في 3 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,373 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2914؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة A2914؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2914 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2914؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2914، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 3 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,107,230 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 221,446 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 442,892 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,530 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,513 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←